해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 권리분석
작성자 홍덕기 첨부파일

후순위 권리로서 소멸된다는 것은 대항할 수 없다는 의미입니다. 즉 경락인에게 계속해서 자신의 권리를 주장할 수 없다는 것이지요. 그러면 그 다음 단계로 경락대금에서 자기 순위에 따라 배당을 받습니다. 그러나 3순위의 임차권자처럼 후순위 권리자의 경우 배당순위에서 늦게 되므로 경락대금이 충분하다면 자신의 보증금을 모두 배당받을 수 있지만, 만일 충분하지 않다면 자신의 보증금을 전액 배당받지 못하고 쫓겨나는 경우가 있을 수 있습니다. 

그래서 임차인의 경우 임대차계약시 해당 주택에 선순위 권리자가 있고, 이들 채권액이 경락대금에서 우선 배당받고 남은 금액으로 자신의 보증금을 충당할 수 있는지 확인하고 입주하는게 좋습니다.
질문글 경매 권리분석

공인중개사

중개사법령 및 실무

한*용

2023.12.20
경매 권리분석에서
1순위 : 저당권
2순위 : 지상권
3순위 : 임차권 일때
1순위 저당권 밑으로 소멸된다고 하시는데
보상도 못 받고 무조건 소멸되삐나요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
66376 부동산세법 선생님 교재질문입니다. 조*미 2024-01-11 310
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-01-15 310
66375 중개사법령 및 실무 책 문의 유*하 2024-01-11 382
황정선입니다. 황정선 2024-01-12 382
66374 부동산공시법령 안녕하세요 정규강의에서도 부교재쓰시나요? 박*호 2024-01-11 255
답변 양기백 2024-01-11 255
66373 중개사법령 및 실무 36쪽 중개대상물이 되기위한요건 유*하 2024-01-11 280
중개대상물 한민우 2024-01-12 280
66372 중개사법령 및 실무 24쪽 중개행위의 여부 유*하 2024-01-11 261
권리금 한민우 2024-01-12 261
66371 중개사법령 및 실무 강의자료랑 수업 내용이 다르네요 김*석 2024-01-11 681
황정선입니다. 황정선 2024-01-11 681
66370 민법 문제풀이 문의드립니다 황*경 2024-01-11 287
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-01-14 287
66369 부동산공법 어준선 교수님~ 부탁드려요~ 윤*아 2024-01-11 354
어준선입니다. 어준선 2024-01-11 354
66368 중개사법령 및 실무 이전 김*우 2024-01-11 419
협회통보 한민우 2024-01-11 419
66367 민법 및 민사특별법 지금1월달 신*원 2024-01-10 419
답변드립니다. 차민혁 2024-01-12 419
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms