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공인중개사

부동산학개론

한*용

2023.12.15

총소득승수와 순소득승수에서 


총투자액/가능총소득   총투자액/순영업소득의 값을 구하면


분모인 가능총소득 값보다 순영업소득의 값이 작기 때문에


총소득승수의 값이 순소득승수의 값보다 작으므로 


가능총소득을 상환하는게 더 짧다고 나타나는데


이상한 점은 순영업소득의 값 보다 가능총소득의 값이 더 큰데 

어떻게 더 큰 값을 상환 하는 것이 작은 값보다 빠르다는 말인지?

(먼가 제가 모르는 이론이 있을 거 같아서요 ^^)

강양구 교수님의 답변

2023.12.15
승수는 '상환'하는 것이 아니라 '회수기간'을 의미합니다.

따라서 

총소득승수는 "가능총소득으로 총투자액을 회수하는 기간"을 말하므로 

가능총소득이 순영업소득보다 크므로 총소득승수가 순소득승수보다 작은 것입니다.



즐겁게 하세요 ~~
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