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질문글 특강 2회차 37번이요

공인중개사

부동산학개론

2016.10.27
ㅁ에 재해로 인한 부동산의 마멸과 훼손은 물리적 감가이긴한데 치유 불가능한 감가가 아닌가요? 경제적 감가만 치유불가능으로 봐야하나요?

신관식 교수님의 답변

2016.10.28
늘 행복하십시오.

물리적 감가와 기능적 감가는 경제적인 타당성으로 고려하여 치유할 수도 있으며, 타당성 없으면 치유하지 않을 수 있습니다.

이에 반하여 경제적 감가는 부동산의 외부환경의 부조화로 발생하는 것이므로 경제적 감가는 치유불가능 감가에 해당합니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
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