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질문글 주택임대차

공인중개사

민법 및 민사특별법

오*숙

2023.12.07
안녕하세요. 궁금해서 여쭤보는데요. 빌라에 임차인이 2년 살고 자동으로 연장되어서 2년을 더 산다면 총 4년이 되어서 계약종료일에 나가라고 할 수 있는건가요? 아니면 다시 현시세로 계약을 다시 할 수 있는건가요?

양민 교수님의 답변

2023.12.15

안녕하세요 회원님

빌라에 임차인이 2년 살고 자동으로 연장되어서 2년을 더 산다면 총 4년이 되어서 계약종료일에 나가라고 할 수 있는건가요? 아니면 다시 현시세로 계약을 다시 할 수 있는건가요?

2년계약을 하고 나 서 종료 전 6웛에서 -2월 전에 갱신요구권을 행사하면 2년간 보장됩니다.

그래서ㅗ2+2=4년간보장됩니다


그 이후에는 당사자간에 합의로   연장계약을 할수도 있고 

주인이 세입자를 나가라고 할수 있습니다.

꿋꿋함,성실함을 공부의 최대무기로 하여 변함없는 정진을 

응원합니다.

감사합니다,

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
66219 회계원리 재무활동 순현금흐름 심*수 2024-01-01 507
답변 배정란 2024-01-02 507
66218 민법 및 민사특별법 주위토지 통행권과 지역권의 차이점 양*호 2024-01-01 355
지역권과 주위통행권의 차이점 양민 2024-01-05 355
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안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-01-02 540
66216 부동산세법 법인 상한비율 김*욱 2024-01-01 492
답변입니다 김윤석 2024-01-01 492
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어준선입니다. 어준선 2024-01-02 599
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네~안녕하세요~ 신관식 2024-01-02 471
66213 민법 소멸시효에대해 송*민 2024-01-01 527
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-01-05 527
66212 부동산공법 자치구가 아닌 구 김*욱 2024-01-01 617
어준선입니다. 어준선 2024-01-01 617
66211 민법 및 민사특별법 유치권과 동시이행항변권 궁금한 점 있습니다 권*우 2023-12-31 306
유치권 민희열 2024-01-02 306
66210 민법 및 민사특별법 비용상환청구권 관련 질문 권*우 2023-12-31 486
비용상환청구권 민희열 2024-01-02 486
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