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제목 안녕하세요
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

집합건축물대장에 등록하거나 등기를 하지 않아도 구분건물이 될 수 있습니다.
그러나 구분등기를 하지 않는다면 보존등기를 할 수 없습니다.
구분등기 없이도 거래의 대상이 될 수는 있으나
구분등기를 하지 않은 상태에서는 건물의 일부에만 보존등기를 하는 것은 불가능합니다.
따라서 1동의 건물에 속하는 구분건물 중 일부만에 관해 소유권 보존등기를 신청하는 경우 그 나머지 구분건물의 표시에 관한 등기를 동시에 신청해야 합니다.

감사합니다.
질문글 질문있습니다~

공인중개사

민법 및 민사특별법

2016.05.31

안녕하세요 선생님~

 

요약집 p291 일물일권주의에서 궁금한점이 있습니다.

 

수업시간에 구분건물이 되기위해 구분행위가 예전에는 등기/등록을 해야 했지만 이젠 구부냉위에 시기나 방식이 제한이 없다고 설명하셨잖아요? 근데 보조단 함정피하기에 '구분등기를 하지 않고도 1동의 건물 중 일부에 관한 소유권보존등기를 할수 있다' 가 틀린문장이라서 물건의 일부에 소유권이 성립할 수 없다 라고 되어있는데

여기서 1동의 건물 중 일부란 말이 APT로 치면 101호 식의 한세대를 의미하는것이 아닌가요? 한세대를 의미하면 구분행위의 시기나 방식의 제한이 없으니 1동의 건물 중 일부에 관한 소유권보존등기를 할수 있다고 볼수있는게 아닌가요?

 

이해하기 쉽게 설명 부탁드립니다~~^^

 

즐거운 하루 되세요~~! ^ㅡ^
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65904 부동산공시법령 교수님 감사합니다 저.. 함격했습니다 남*원 2023-12-07 616
합격을 축하드립니다..^^ 홍승한 2023-12-11 616
65903 중개사법령 및 실무 교수님 감사합니다 저.. 합격했습니다 남*원 2023-12-07 690
축하드립니다 한민우 2023-12-08 690
65902 부동산공법 교수님 감사합니다 저.. 합격했습니다 남*원 2023-12-07 709
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-12-09 709
65901 민법 및 민사특별법 교수님 감사합니다 .. 저 합격했습니다 남*원 2023-12-07 415
34회결실을 축하하며 양민 2023-12-15 415
65900 중개사법령 및 실무 기출문제집 질문입니다 이*민 2023-12-06 1059
황정선입니다. 황정선 2023-12-07 1059
65899 관계법규 교재 페이지 57에서.... 김*영 2023-12-06 843
예. 안녕하세요 조민수 2023-12-08 843
65898 중개사법령 및 실무 중개보수 한도 김*희 2023-12-06 1185
보수요율 한민우 2023-12-07 1185
65897 부동산학개론 자세한설명감사합니다~ 전*선 2023-12-06 702
네~안녕하세요~ 신관식 2023-12-12 702
65896 민법 및 민사특별법 무효, 취소 이*남 2023-12-06 798
답변드립니다 채희대 2023-12-07 798
65895 민법 질문합니다 박*민 2023-12-06 748
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2023-12-07 748
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