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제목 안녕하세요~~
작성자 홍승한 첨부파일

강*하님 안녕하세요~~


단독신청에 관한 사항이네요~~


상속등기나 법인이 합병하는 경우를 포괄승계라고 부릅니다. 상속의 경우에 아버지가 사망하면 아들에게 아버지의 권리·의무가 모두 승계됩니다. A법인을 B법인에 합병하면 A법인의 권리·의무가 모두 B법인에게 승계됩니다. 그러므로 포괄승계에 따른 등기는 당사자가 1인이 존재하므로 단독신청합니다..


그러나 포괄승계인에 의한 등기는 아버지인 갑이 병과 매매계약을 체결하고 등기하기 전에 갑이 사망한 경우에 갑의 상속인인 을이 직접 갑에게서 병으로 소유권이전등기를 할 수 있습니다. 그러므로 포괄승계인에 의한 등기는 을과 병이 공동으로 신청합니다..


포괄승계와 포괄승계인에 의한 등기는 용어를 구별하여야 합니다..


남은 기간도 건강에 유의하시고 열공하세요.. 합격이 멀지 않았습니다.. 화이팅하세요~~^^*
질문글 상속 포괄승계 단독신청

공인중개사

부동산공시법령

강*하

2023.10.23
안녕하세요 교수님 이번 마지막 모의고사에 등기신청인에 관한 설명으로 옳은 것은? '상속, 합병 그 밖에 대법원 규칙으로 정하는 포괄승계에 따른 등기는 등기권리자가 단독으로 신청한다' 가 옳은 지문으로 나와 있는데. 핵심요약집 101쪽 제3자에 의한 등기신청-포괄승계인에 의한 등기는 '공동신청'으로 나와있는데 포괄승계가 왜 언제는 단독신청이고 언제는 공동신청인지 잘 모르겠습니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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PPT 조현행 2023-11-02 1027
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감사합니다. 양기백 2023-11-02 1174
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-11-01 1336
65595 부동산경매 임차권매매계약 최*준 2023-11-01 642
65594 민법 및 민사특별법 양민 선생님께 질문합니다. 유*란 2023-11-01 1425
유익비청구 양민 2023-11-12 1425
65593 민법 및 민사특별법 감사합니다~~ 정*희 2023-11-01 1125
34회 합격을 축하합니다. 양민 2023-11-04 1125
65592 중개사법령 및 실무 한민우 교수님~~ 정*희 2023-11-01 1227
합격 한민우 2023-11-01 1227
65591 부동산공법 감사합니다~~ 정*희 2023-11-01 1340
어준선입니다. 어준선 2023-11-01 1340
65590 민법 및 민사특별법 차민혁샘 박*연 2023-11-01 1243
답변드립니다. 차민혁 2023-11-03 1243
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