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질문글 고가주택 취득세 관련 문의 드립니다.

공인중개사

부동산세법

이*희

2023.10.12

강성규 교수님. 노고가 많으 십니다.


취득세 고가주택 관련 의문이 있어 문의 드립니다.


주택 취득세 : 9억 이상  주택 : 3%


9억이상 고가 주택 : 취득세 표준 세율 + 중과 기준 세울 x 4배로 기준이 다른데


9억 이상 주택 중 공동 주택과 건축면적 331 초과 또는 대지면적 661 초과 단독 주택 , 에스컬레이트 또는 67 초과 수영장

보유 주택 , 엘리베이트 보유 9억이상 주택은 고가 주택으로 취급하고 나머지는 취득세 3% 적용되는 9억이상 주택인지

궁금합니다.


답변해주시면 감사하겠습니다.


좋은 하루 보내세요~

  

강성규 교수님의 답변

2023.10.14

이*희님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 취득세에서 사치성재산에 해당하는 주택은 고가주택이 아니라 고급주택입니다.^^.


2. 고급주택의 가액요건은 취득당시 시가표준액이 9억원 이상이 아니라..9억원을 초과하는 주택입니다.^^.


3. 고급주택 요건에 해당하면 표준세율 + 중과기준세율x4배로 중과세율이 적용되구요.


4. 고급주택의 요건에 해당하지 않으면..유상취득시 9억원 이상인 경우에 3%의 표준세율이 적용됩니다.^^.


이*희님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!

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정지웅입니다. 정지웅 2023-10-27 742
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정지웅입니다. 정지웅 2023-10-27 841
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