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교수님께 질문하기 게시판

질문글 100선 질문사항

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.10.13
송도윤 교수님, 언제나 최고의 강의로 최선을 다해 주시는 모습에 깊은 감명을 받았습니다. 교수님 덕택에 개론을 좀더 쉽게 다가설 수 있었어요! 100선에서 18번 문항 틀린 것을 찾는 지문에서 2번 지문에 대해 질문드려요. 단기수요의 가격탄력성은 장기수요의 가격탄력성보다 더 탄력적이다.(X) -> 더 비탄력적이다.(O) 로 바꾸어야 올바른 지문이 되는 것으로 알려주셨습니다. 단기수요의 가격탄력성이 더 비탄력적인 이유를 간략히 알고 싶습니다. 100선 22번 문항에서 옳은 것을 골라야 하는 지문에서 교수님께서 2번 지문 설명시, 틀린 부분은 부의 외부효과와 정의 외부효과가 위치가 서로 바뀌었다 언급해 주셨을 뿐, 2번 지문에 나타난 "여과과정에서 주거분리를 주도하는 것은 고소득가구로"에 대해 틀린 사항을 별도 지적해 주시지 않아 옳은 지문으로 받아 들였습니다. 그런데, 제가 교수님 핵심이론 교안교재, 총정리특강 교재, 그리고 핵심요약집 3개를 상호 비교하였는데, 여과과정에서 주거분리를 주도하는 것은 고소득가구라는 내용을 쉽게 찾을 수 없었습니다. 책(핵심요약집 50페이지)에 따르면, 주거분리는 (1) 의의에서 소득의 차이로 고소득층의 주거지역과 저소득층의 주거지역이 분리되어 나타나는 현상을 말한다고 되어 있을 뿐 책 어디에도 여과과정에서 주거분리를 주도하는 것은 "고소득가구"라는 내용은 찾아볼 수 없었습니다. 그래서, 교수님께 여쭈어 보고자 하는 것이 "여과과정에서 주거분리를 주도하는 것은 고소득가구"라는 내용이 어디에서 온 것인지 출처를 알려주실 수 있나요? 100선 공부시 1번지문부터 5번지문까지 모든 내용 꼼꼼히 확인해가며 공부 중인데, 해당 문구 내용이 맞는지 알고 싶으며, 출처를 알고 싶습니다. 100선 23번 문항에서 정보의 현재가치를 구하려면 반드시 공식을 써야하는데 기억이 나지 않습니다. 그래서, 문제 푸는데 멘탈이 급격히 흔들렸습니다. 분명히 전에 이론 수업들을때 배운 공식인데 기억이 하나도 안나요. 그리고, 교수님께서 알려주신 "(큰돈-작은돈)*개발안될확률/(1+r)n" 공식에서 개발안될확률을 넣어야 하는데, 개발될 확률로 잘못넣어 계산이 엉뚱하게 나왔습니다. 헷갈리지 않게 암기코드 하나 알려주시겠어요? 계산문제가 의외로 너무 할게 많고 복잡해서 확실히 기억나도록 유용한 암기코드 알려주세요~

송도윤 교수님의 답변

2023.10.13

헷갈리지 않게 암기코드 하나 알려주시겠어요? 계산문제가 의외로 너무 할게 많고 복잡해서 확실히 기억나도록 유용한 암기코드 알려주세요

계산문제의 경우 암기코드 보다는 계산의 형태를 잘 잡아주시고, 해당 계산에 필요한 식들을 통해서 연습해주셔야 합니다.
너무 지엽적인 부분에 집착하시지 마시고, 큰 그림을 통해 보시면 도움이 되실겁니다.
끝까지 화이팅입니다^^

부동산학개론 송도윤 올림.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65502 민법 및 민사특별법 부속물매수 청구권 한*용 2023-10-26 1008
매수청구권 양민 2023-10-27 1008
65501 민법 및 민사특별법 물권적청구권 한*용 2023-10-26 992
물권적 청구권 양민 2023-10-27 992
65500 부동산세법 구분한 합산한 장*하 2023-10-26 999
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-27 999
65499 부동산공시법령 감사합니다 김*희 2023-10-26 1016
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-27 1016
65498 중개사법령 및 실무 이행강제금 전*관 2023-10-26 1050
이행강제금 한민우 2023-10-27 1050
65497 민법 및 민사특별법 부속물매수청구권 지상물매수청구권 오*은 2023-10-26 1032
답변드립니다. 차민혁 2023-10-27 1032
65496 부동산세법 한손노트 박*우 2023-10-26 1111
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-27 1111
65495 민법 및 민사특별법 동형2회 34번문제문의드립니다 김*연 2023-10-26 1019
적법전대 양민 2023-10-27 1019
65494 중개사법령 및 실무 행정처분효과 관련 질문드립니다 송*례 2023-10-26 1087
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-27 1087
65493 중개사법령 및 실무 외국인 무허가 취득 전*관 2023-10-26 903
포상금 한민우 2023-10-27 903
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