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작성자 배문환 첨부파일

답변드리겠습니다.

정답은 틀리지 않는데 해설부분이 잘못된것 같습니다.
질문하신 취지가 맞습니다. 각각 다음과 같이 계산해야 합니다.


제1종 전용주거지역 용적률(80%) ＝ (320㎡/ 400㎡) x 100%

자연녹지지역 용적률(50%) ＝(300㎡/ 600㎡) x 100%

각각의 연면적을 합하여 해당 대지에서는 620m2가 최대 연면적이다.

너무도 더운 날씨입니다. 건강에 유의하십시요
질문글 출제예상문제집 관련 질문 드립니다.

공인중개사

부동산공법

2016.07.19

p81의 74번 문제에서,

 

하나의 대지가 자연녹지와 제1종전용주거지역에 걸쳐 있을 경우 각각의 건폐율 또는 용적률을 적용하여야 하므로

건축 가능한 최대 연면적은 (400㎡ X 80%) + (600㎡ X 50%) = 620㎡ 으로 나옵니다.

 

그런데 문제해설집에서는 가중평균 용적율을 적용하라고 되어 있는데요,

결과적으로 값은 620㎡ 로 동일하지만 엄밀히 말해 가중평균 용적률로 계산하는 것은 틀린 것 아닌지요?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65579 부동산학개론 신관식 교수님 늘 행복하십쇼 감사합니다! 김*리 2023-10-30 1048
고맙습니다. 해커스와 함께 노력하신 결과물입니다. 신관식 2023-11-01 1048
65578 부동산세법 34회 공인중개사 시험 김*리 2023-10-30 1175
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-31 1175
65577 부동산공법 ㅠㅠ34회 중개사시험 김*리 2023-10-30 1116
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-11-01 1116
65576 부동산학개론 교수님 질문 드립니다! 김*민 2023-10-30 1050
위로와 격려의 말씀을 드립니다. 신관식 2023-11-01 1050
65575 시설개론 기본서 265P 7번문제 정답? 강*구 2023-10-30 1321
도막방수 조현행 2023-10-31 1321
65574 부동산공시법령 안녕하세요 교수님 이번시험 공시법에대해서요. 김*수 2023-10-30 1149
답편 양기백 2023-10-31 1149
65573 부동산공법 한종민 교수님 감사합니다 강*정 2023-10-30 1124
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-11-01 1124
65572 부동산공시법령 양기백교수님 감사합니다!! 박*삼 2023-10-30 1193
고생많으셨습니다 양기백 2023-10-31 1193
65571 부동산학개론 교수님 안녕하세요:) 김*경 2023-10-30 960
고맙습니다. 해커스와 함께하신 결과물입니다. 신관식 2023-11-01 960
65570 부동산공시법령 양기백교수님 감사합니다^^ 황*선 2023-10-30 1344
감사합니다. 양기백 2023-10-30 1344
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