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질문글 교수님 질문드립니다 !

공인중개사

부동산세법

이*영

2023.10.12
교수님 질문드립니다 ^^ 1세대 1주택의 경우 취득세- 1~3 % 세율 (비조정지역 1세대 1주택도 1-3%인가요 아님 비과세인가요?) 등록세- 유상취득 2% 세율 재산세- 주택가격 X공정시장가액 (43~45%) X세율 (0.1~0.4%) 종부세- (주택가격 -12억공제) X 공정시장가액 60% X세율 (0.5~2.7%) 양도세- 2년이상 보유 비과세/ 조정 2년 거주 비과세 (부수토지 3/5/10배) / 고가주택 12억까지 비과세 이렇게 맞을까용?

강성규 교수님의 답변

2023.10.14

이*영님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 대체로 잘 이해하고 계세요~.^^.


2. 취득세 : 비조정대상지역은 1세대 2주택까지 1~3%의 세율지 적용되므로, 당연히 비조정대상지역 1세대 1주택은 1~3%의 표준세율이 적용됩니다.


3. 재산세: 주택분 세율 적용시에 1세대1주택(시가표준액 9억원 이하)은 0.05%~0.35%의 4단계 초과누진세율이 적용됩니다. 나머지 주택의 표준세율은 0.1~0.4% 초과누진세율을 적용하구요.^^.


이*영님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65473 민법 및 민사특별법 민법 동형 1회 29번 김*예 2023-10-26 703
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-27 703
65472 중개사법령 및 실무 중개사무소 등록에서 질문있어요. 정*연 2023-10-26 767
결격 홍덕기 2023-10-26 767
65471 민법 및 민사특별법 모의고사 8회 55번 문의드립니다 송*례 2023-10-26 676
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-26 676
65470 부동산세법 부동산 등록에 대한 신고가 없는 경우 취득 당시 시가표준액의 100분의 110을 과세표준으로 한다 장*하 2023-10-26 727
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-26 727
65469 중개사법령 및 실무 중개사무소 개설등록에 대해 질문입니다. 정*연 2023-10-26 747
등록 홍덕기 2023-10-26 747
65468 부동산학개론 공부법 문의드립니다 송*례 2023-10-26 801
강양구 강양구 2023-10-26 801
65467 민법 및 민사특별법 최종마감민법 남*원 2023-10-26 874
이론총정리 양민 2023-10-27 874
65466 부동산학개론 신관식 교수님께 진*건 2023-10-26 742
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-27 742
65465 민법 및 민사특별법 시멘트가 제3자의 건물에 부합된경우 관련 질문드립니다. 권*영 2023-10-26 717
시멘트의 부합여부 양민 2023-10-27 717
65464 민법 및 민사특별법 재건축 결의, 서면결의 이*영 2023-10-26 684
서면결의 양민 2023-10-27 684
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