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질문글 임대료수입은 유량적 개념아닌가요ㅜ

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.02.28
매년 임대료가올라가니 바뀌는거아닌가요?ㅜㅜ잘이해가안갑니다 ㅜ

신관식 교수님의 답변

2017.02.28
늘 행복하십시오.

임대료는 일정기간 동안, 즉 1개월 동안이나 1년 동안의 사용이나 수익에 대가를 의미하지요? 이처럼 일정한 시점이 아닌, 일정한 기간을 정해서 측정하는 지표를 유량(flow)지표라고 합니다.
즉, 1월 1일부터 1월 31일 까지, 혹은 1월 1일부터 3월 31일까지 등의 기간을 명시하여 측정하는 지표를 유량지표라고 합니다.

반면에 기간이 아닌, 일점시점을 정하여 즉 1월 1일 현재..이와 같이 일정시점을 명시하여 측정하는 지표를 저량(stock)지표라고 합니다.

임대료가 올라가거나 내려가는 것을 기준으로 하여 유량이나 저량지표를 구분하는 것은 아닙니다.

감사합니다.
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