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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일

박*성님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 비거주자가 거주자로 전환되는 경우에 1세대1주택 비과세요건은 3년 보유하고, 그 보유기간 중에  2년을 거주하여야 합니다.^^.


2. 그렇습니다. 부동산에 관한 권리에서 조합원입주권 뿐만아니라 주택분양권도 제외 라고 되어 있는 것이 맞습니다.^^.


3. 주택분양권도 1년 미만 70%, 1년 이상 60%의 양도소득세율이 적용되기 때문이죠.^^.


박*성님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 교수님 질문드립니다!

공인중개사

부동산세법

박*성

2023.10.11
교수님 안녕하십니까! 양도소득세(조정대상지역 기준) 원칙은 1세대 1주택자는 보유기간 2년 이상에 거주 2년까지 채워야 비과세이고, 비거주자는 3년이상 보유하고! 2년 거주인지 3년 거주인지 잘 모르겠습니다.. 추가로 특강집 31쪽 21-2번 문제에 2년이상 보유하면 6~45% 세율 적용하는 문제가 있는데 문제에 조합원입주권도 6~45%로 알고있는 거기에 분양권이 들어가야 맞는거 아닌지 궁금합니다!
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65436 부동산학개론 8회 모의고사 26번 해설 및 교수님의 답변 보고 다시 질문 드립니다. 남*봉 2023-10-25 700
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-27 700
65435 민법 및 민사특별법 안녕하세요 이*욱 2023-10-25 590
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-26 590
65434 부동산공법 최종마감 남*원 2023-10-25 620
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-26 620
65433 부동산공시법령 거래가액등기 전*관 2023-10-25 634
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-26 634
65432 부동산학개론 8회 모의고사 26번 문의 드립니다. 김*록 2023-10-25 672
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-27 672
65431 민법 및 민사특별법 공부법질문드립니다 송*례 2023-10-25 746
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-26 746
65430 부동산공법 우선인수 장*하 2023-10-25 667
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-26 667
65429 중개사법령 및 실무 확인설명서 작성에 관한 내용 원*연 2023-10-25 631
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-26 631
65428 중개사법령 및 실무 지방자치조례로 정하는 수수료 납부 신*우 2023-10-25 755
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-26 755
65427 중개사법령 및 실무 개설등록기준 관련 질문입니다 원*연 2023-10-25 672
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-26 672
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