해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

실행비용 다음에 배당되는 것은 전세권자의 전세금이 아니라
제3취득자가 목적부동산에 투여한 비용을 말합니다.
저당권이 선순위로 있으므로 제3자취득자의 권리는 소멸되며, 그가 투여한 필요비나 유익비를 우선상환 해주는 것입니다.
전세권자가 전세금을 배당받는 것은 자신의 순위에 따라 저당권보다 후순위로 배당받게 됩니다.

제3취득자 부분을 다시 한 번 들어보시기 바랍니다.

감사합니다.
질문글 교수님 헷갈립니다.!!

공인중개사

민법 및 민사특별법

2016.03.17

교수님!!다름이 아니오라 저당권파트에서 배당순위가 나오는데요 2순위에서 제3취득자는 "부동산에 저당권이 설정된 후에 소유권,지상권,전세권 등을 취득한 자를 제3취득자라고 한다"고 하셧는데요 전세권자는 5순위에서 시간순에 의해 우선변제 받는게 아닌가요?? 2순위에서 전세권자와 5순위에서 전세권자가 뭐가 틀린지 헷갈리네요~~^^저당권이 설정된 후에 전세권을 취득했다면 말소기준권리인 저당권 때문에 전세권은 말소될것 같은데요 ??왜 2순위가 되는지 너무 헷갈립니다.!! 바쁘신데 글 읽어 주셔서 너무 감사드립니다. 아무리 생각해도 민법초보에게는 너무 헷갈려서요~~^^
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65226 민법 및 민사특별법 부속 한*용 2023-10-22 363
비용상환청구권 양민 2023-10-23 363
65225 부동산공법 체계도부록 공법기출지문 문의 정*운 2023-10-22 319
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-23 319
65224 부동산세법 등록면허세 납세지 이*훈 2023-10-22 345
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-23 345
65223 민법 및 민사특별법 양민교수님께 오*은 2023-10-22 295
적법전대 양민 2023-10-23 295
65222 민법 확답촉구권 관련 신*수 2023-10-22 820
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2023-10-23 820
65221 부동산공법 100선에서 지구단위계획 수립 질문이요. 정*연 2023-10-22 243
어준선입니다. 어준선 2023-10-24 243
65220 부동산학개론 동형모의고사 4회 28번 문제 김*진 2023-10-22 279
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-24 279
65219 부동산공법 도시개발법ㆍ정비법갑자기 공부하다가 궁금해서요. 정*연 2023-10-22 282
어준선입니다. 어준선 2023-10-24 282
65218 회계원리 데일리 문제 장*윤 2023-10-22 624
답변 배정란 2023-10-23 624
65217 중개사법령 및 실무 분양대행 남*원 2023-10-22 274
아파트 한민우 2023-10-23 274
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms