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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일

박*성님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 비거주자가 거주자로 전환되는 경우에 1세대1주택 비과세요건은 3년 보유하고, 그 보유기간 중에  2년을 거주하여야 합니다.^^.


2. 그렇습니다. 부동산에 관한 권리에서 조합원입주권 뿐만아니라 주택분양권도 제외 라고 되어 있는 것이 맞습니다.^^.


3. 주택분양권도 1년 미만 70%, 1년 이상 60%의 양도소득세율이 적용되기 때문이죠.^^.


박*성님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 교수님 질문드립니다!

공인중개사

부동산세법

박*성

2023.10.11
교수님 안녕하십니까! 양도소득세(조정대상지역 기준) 원칙은 1세대 1주택자는 보유기간 2년 이상에 거주 2년까지 채워야 비과세이고, 비거주자는 3년이상 보유하고! 2년 거주인지 3년 거주인지 잘 모르겠습니다.. 추가로 특강집 31쪽 21-2번 문제에 2년이상 보유하면 6~45% 세율 적용하는 문제가 있는데 문제에 조합원입주권도 6~45%로 알고있는 거기에 분양권이 들어가야 맞는거 아닌지 궁금합니다!
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65412 중개사법령 및 실무 포상금에 대해 질문드립니다. 김*희 2023-10-25 625
포상금 한민우 2023-10-26 625
65411 부동산공시법령 등기 쪽에서 2개 질문입니다. 정*연 2023-10-25 629
답변 양기백 2023-10-26 629
65410 회계원리 복습문제는 어디에 있나요? 김*주 2023-10-25 981
답변 배정란 2023-10-26 981
65409 부동산세법 2022년도에 입대 전 예비 군인인데 첫 강의 보고 팬이 됐다던 수강생입니다 김*석 2023-10-25 594
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-26 594
65408 부동산공시법령 등기상 이해관계인의 질문입니다. 정*연 2023-10-25 698
답변 양기백 2023-10-26 698
65407 부동산공시법령 ox문제중 YU*NG 2023-10-25 642
답변 양기백 2023-10-26 642
65406 중개사법령 및 실무 상가건물 임대차 YU*NG 2023-10-25 662
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-26 662
65405 부동산공시법령 100선중 28번 임*균 2023-10-25 675
답변 양기백 2023-10-26 675
65404 중개사법령 및 실무 궁금한 것이 있습니다! 김*희 2023-10-25 706
자진신고 한민우 2023-10-25 706
65403 부동산학개론 8회 모의고사 6번 정*선 2023-10-25 747
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-26 747
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