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공인중개사

부동산학개론

한*진

2023.10.20
26번 질문드립니다 갑자기이해가안되서요ㅠ 원금균등분할상환방식으로 구할때 1회차에는 왜원금2500만원만구하고 이자는 구하지않나요?ㅠㅠ 다시금풀고 인강도봐도 이해가안되서 문의드려요ㅠㅠ

신관식 교수님의 답변

2023.10.24

늘 행복하십시오~


2회차의 원리금을 구하는 문제이지요?

원금균등상환방식의 1차년도의 이자와 원리금을 구해서도 할 수 있습니다만,,, 

해당 문제는  2회차의 원리금을 구하는 문제이므로 1차년도의 이자와 원리금을 계산할 필요가 없습니다(시간 절약)

1차년도 잔금(융자원금에서 1회차의 원금상환분을 공제)에 이자율을 곱하여 2차년도의 이자지급을 구하고,,

균등한 원금에 + 2회차의 이자지급분을 더하여 2회차의 원리금을 계산하시면 됩니다.


마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.

감사합니다~


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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65462 민법 및 민사특별법 안녕하세요 이*욱 2023-10-26 804
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-26 804
65461 민법 및 민사특별법 상가임대보호법에 질문이요. 정*연 2023-10-26 686
상가건물 임대차보호법 민희열 2023-10-26 686
65460 민법 및 민사특별법 감사합니다 김*희 2023-10-26 756
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-26 756
65459 민법 및 민사특별법 특강 10p 질문입니다 이*영 2023-10-26 779
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-26 779
65458 부동산세법 광업권 등록면허세 세율 송*호 2023-10-26 617
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-26 617
65457 부동산세법 [2023 세법 개정내용 질의] 주택 공정시장가비율 이*희 2023-10-26 606
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-26 606
65456 부동산세법 기본공제 박*우 2023-10-26 713
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-26 713
65455 부동산공법 어준선교수님께 강*인 2023-10-26 638
어준선입니다. 어준선 2023-10-27 638
65454 부동산공시법령 질문 드립니다. 여*숙 2023-10-26 720
답변 양기백 2023-10-26 720
65453 중개사법령 및 실무 안녕하세요 최*지 2023-10-26 671
종별 한민우 2023-10-26 671
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