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공인중개사

부동산공시법령

김*영

2023.10.16
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.

안녕하세요??

동형3회와 모의고사7회에서 헷갈리는 부분 있어 질문 드립니다.

동형3회 23번 문제 
2번 지문 - 1동의 건물을 구분한 건물에 있어서는 1동의 건물에 속하는 전부에 대하여 1개의 등기기록을 사용한다. 
             
모의고사 7회 17번 문제
1번 지문 - 구분건물에 대한 등기사항증명서의 발급에 관하여는 1동의 건물에 속하는 전부에 대하여 1개의 등기기록을 사용한다.
 
동형에서는 맞는 지문이고 모의고사에서는 틀린 지문으로 되어 있는데 차이가 무엇인지 모르겠어서 질문 올립니다.

홍승한 교수님의 답변

2023.10.16

김*영님 안녕하세요~~


합격이 멀지 않았습니다.. 조금만 더 화이팅하세요~~


구분건물의 등기기록에 관한 사항이네요~~


1. 구분건물의 등기기록

1동의 구분건물을 하나의 건물로 보고 있으므로 구분건물의 전체에 대하여 1등기기록을 둡니다.. 그래서 1동 건물의 표제부와 각개의 구분건물에 관한 표제부, 갑구, 을구 전체를 합쳐서 1등기기록이라고 합니다.. 1등기기록은 1장이 아니라 1set입니다..


2. 구분건물의 등기사항증명서의 발급

301호 소유자가 301호에 등기사항증명서 발급을 신청하면 1동건물의 표제부와 303호의 표제부, 갑구, 을구를 합하여 1등기기록이라 합니다..


그러므로 구분건물에서 1등기기록이라 할 때에는 전체를 가르키는 것인지, 등기사항증명서의 발급에 관한 것인지를 구별하여야 합니다..


남은 기간도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65199 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-21 347
답변 양기백 2023-10-23 347
65198 중개사법령 및 실무 동형모의고사 vs 100선 안*우 2023-10-21 251
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-23 251
65197 민법 및 민사특별법 환매권 행사후 등기청구권은 물권인것 같은데 채청이라고 해서 궁금합니다 김*덕 2023-10-21 274
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-23 274
65196 부동산세법 동형 1회 38번 김*민 2023-10-21 266
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-23 266
65195 중개사법령 및 실무 선생님 질문있습니다. 박*덕 2023-10-21 325
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-23 325
65194 민법 및 민사특별법 상린관계와 지역권 구분 김*승 2023-10-21 289
상린관계 민희열 2023-10-24 289
65193 중개사법령 및 실무 신축 보존등기 신청의무 김*규 2023-10-21 266
건물 신축 한민우 2023-10-23 266
65192 민법 및 민사특별법 강의 잘 듣고 있습니다!!! 김*제 2023-10-21 288
104조 양민 2023-10-23 288
65191 중개사법령 및 실무 법인 주사무소 사용인장에관한 질문 입니다 서*원 2023-10-21 256
법인 인장 한민우 2023-10-23 256
65190 부동산세법 동형모의고사 2회차 에서 정*라 2023-10-21 257
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-23 257
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