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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64899 부동산학개론 공부방법 이*연 2023-10-16 387
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-16 387
64898 민법 및 민사특별법 무효행위의 전환인지 아닌지 알고 싶습니다. 정*연 2023-10-16 444
무효행위의 전환 민희열 2023-10-17 444
64897 중개사법령 및 실무 한민우 교수님 마지막 모의고사 진*건 2023-10-16 319
마지막 모고 한민우 2023-10-16 319
64896 중개사법령 및 실무 동형3회차 5번 질문입니다. 안*희 2023-10-16 225
중개인 한민우 2023-10-16 225
64895 민법 및 민사특별법 박문호 교수님 진*건 2023-10-16 441
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-16 441
64894 민법 및 민사특별법 100선에서 대리행위 질문입니다. 정*연 2023-10-16 208
대리권 민희열 2023-10-16 208
64893 부동산공시법령 질문드립니다^^ 김*영 2023-10-16 372
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 372
64892 민법 및 민사특별법 동형모의고사 3회 70번 문항 김*욱 2023-10-16 604
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-10-17 604
64891 부동산학개론 학개론 동형4차 21번문제 김*예 2023-10-16 311
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-16 311
64890 부동산학개론 동형 모의고사 4회 25번 질문드립니다! 오*하 2023-10-16 226
강양구 강양구 2023-10-16 226
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