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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일

강*경님~~

반갑습니다~~.^^.

강*경님의 인사글에 감동 받았고, 힘이 많이 됩니다.^^.


1. 공유물`합유물 분할의 경우에 표준세율은 2.3%인데요.

2. 다만, 공유물`합유물 분할의 경우에 등기부등본상 본인지분을 초과하지 않는 경우..표준세율에서 중과기준세율을 뺀 특례세율이 적용됩니다.

3. 즉, 표준세율(2.3%) - 중과기준세율(2%) = 0.3%가 적용됩니다.

4. 시험에서는 따로 표준세율은? 물어보거나..표준세율에서 중과기준세율을 뺀 세율이 적용되는 경우는? 이라고 구분해서 물어보기 때문에 구별을 고민 안해도 되구요.^^.

5. 만약 가장 높은 세율이 적용되는 경우는? 낮은 세율이 적용되는 경우는? 이라고 묻는 문제에서는 특례세율이 적용되어 0.3%가 적용됩니다.^^.



강*경님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^.
끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.
파이팅~~!!
질문글 공유물 분할 취득세 세율 질문

공인중개사

부동산세법

강*경

2023.10.13
안녕하세요 교수님, 공유물 분할 취득세 세율이 상삼팔 무팔일오 유십이십 원팔 영삼 이렇게 외워서 2.3으로 알고있습니다. 특례세율에 표준세율-중과기준세율이 환상법공건이벌 인데 여기에 공유,합유 분할이 있어서 2.3-2=0.3%가 되는데, 그럼, 공유,합유물 분할의 세율에 관한 문제가 나오면 표준세율의 공유물 분할 2.3%로 생각해야 맞는지, 특례세율 0.3%로 생각해야 맞는지 헷갈립니다 ^^ 덧붙여 교수님 수업은 요약과정부터 듣기 시작했는데 암기 방법도 쉽고 즐겁게 수업 해 주셔서 정말 큰 도움 되었습니다. 곧 종강이네요. 정말 감사했습니다!
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65067 민법 및 민사특별법 답안지는 따로없나요 문*윤 2023-10-19 402
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-19 402
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결격사유 홍덕기 2023-10-19 420
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정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 559
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65063 부동산세법 100선 질문드립니다 송*례 2023-10-18 341
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-19 341
65062 부동산공시법령 공시법 문제비중 윤*희 2023-10-18 369
답변 양기백 2023-10-21 369
65061 부동산공법 2차재수생 입니다. 김*걸 2023-10-18 411
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-20 411
65060 부동산세법 교수님 감사합니다 현*선 2023-10-18 501
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-19 501
65059 부동산세법 교수님~~ 정*솔 2023-10-18 978
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-19 978
65058 중개사법령 및 실무 교수님 안녕하세요 최*지 2023-10-18 238
주택임대차 홍덕기 2023-10-19 238
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