해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 공유물 분할 취득세 세율 질문

공인중개사

부동산세법

강*경

2023.10.13
안녕하세요 교수님, 공유물 분할 취득세 세율이 상삼팔 무팔일오 유십이십 원팔 영삼 이렇게 외워서 2.3으로 알고있습니다. 특례세율에 표준세율-중과기준세율이 환상법공건이벌 인데 여기에 공유,합유 분할이 있어서 2.3-2=0.3%가 되는데, 그럼, 공유,합유물 분할의 세율에 관한 문제가 나오면 표준세율의 공유물 분할 2.3%로 생각해야 맞는지, 특례세율 0.3%로 생각해야 맞는지 헷갈립니다 ^^ 덧붙여 교수님 수업은 요약과정부터 듣기 시작했는데 암기 방법도 쉽고 즐겁게 수업 해 주셔서 정말 큰 도움 되었습니다. 곧 종강이네요. 정말 감사했습니다!

강성규 교수님의 답변

2023.10.14

강*경님~~

반갑습니다~~.^^.

강*경님의 인사글에 감동 받았고, 힘이 많이 됩니다.^^.


1. 공유물`합유물 분할의 경우에 표준세율은 2.3%인데요.

2. 다만, 공유물`합유물 분할의 경우에 등기부등본상 본인지분을 초과하지 않는 경우..표준세율에서 중과기준세율을 뺀 특례세율이 적용됩니다.

3. 즉, 표준세율(2.3%) - 중과기준세율(2%) = 0.3%가 적용됩니다.

4. 시험에서는 따로 표준세율은? 물어보거나..표준세율에서 중과기준세율을 뺀 세율이 적용되는 경우는? 이라고 구분해서 물어보기 때문에 구별을 고민 안해도 되구요.^^.

5. 만약 가장 높은 세율이 적용되는 경우는? 낮은 세율이 적용되는 경우는? 이라고 묻는 문제에서는 특례세율이 적용되어 0.3%가 적용됩니다.^^.



강*경님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^.
끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.
파이팅~~!!


내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65040 중개사법령 및 실무 선생님 과년도 28회 9번문제 질문드립니다 유*상 2023-10-18 448
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 448
65039 민법 및 민사특별법 박문호교수님... 감사합니다. 이*영 2023-10-18 1042
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-18 1042
65038 중개사법령 및 실무 농지(재질문) 김*규 2023-10-18 583
농지 한민우 2023-10-18 583
65037 부동산공시법령 공시법 동형 4회차 문제 오류 문의 드립니다. 박*진 2023-10-18 459
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-19 459
65036 중개사법령 및 실무 업무정지사실을 중개사무소 출입문에 표시하여야한다 문의 입니다. 정*선 2023-10-18 576
업무정지 표시 한민우 2023-10-18 576
65035 부동산공시법령 교수님 질문드립니다! 박*성 2023-10-18 528
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-19 528
65034 민법 및 민사특별법 동형 4회차에 제 실력이 이상해 진건가 싶습니다 채*재 2023-10-18 515
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-18 515
65033 부동산공시법령 동형모의고사 5회차 16번 김*용 2023-10-18 426
답변입니다. 송용희 2023-10-19 426
65032 중개사법령 및 실무 매수신청대리인 질문 김*현 2023-10-18 397
질문 한민우 2023-10-18 397
65031 민법 및 민사특별법 집합건물법 서면동의 질문 장*균 2023-10-18 361
서면결의 양민 2023-10-18 361
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms