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질문글 직접거래에 대하여...

공인중개사

중개사법령 및 실무

허*혁

2016.05.11
안녕하세요^^ 올해 동차준비로 최선을 다해 공부중인 인강생입니다. 강의도 섬세하고 내용도 참 알찬거 같아 진심으로 만족하며 듣고있습니다. 다름이 아니고 의뢰인과 직접거래가 3년/2000만원 상취로 알고있는데 궁금한점이 있어 이렇게 질문드려봅니다. 1. 중개업 개설등록 후 부모님 또는 형제자매명의의 건물이나 토지를 의뢰인에게 중개(매매,임대차)하는 것이 직접거래에 해당하는가요? 2.개업공인중개사 본인 소유의 건물을 의뢰인에게 임대하는 것도 직접거래인가요? 답변 해주시면 감사할 것 같습니다.^^

황정선 교수님의 답변

2016.05.15

-답변드립니다.

-열공중에 있다니 참 반갑습니다.

-1. 중개업 개설등록 후 부모님 또는 형제자매 명의의 건물이나 토지를 의뢰인에게 중개(매매,임대차)하는 것이 직접거래에 해당하는가요?

-직접거래란 개업공인중개사와 의뢰인이 직접상대방이 되는 거래입니다. 따라서 부모님이나 형제자매 명의의 부동산을 의뢰인에게 중개하는 것은 직접거래에 해당하지 않습니다.

-2.개업공인중개사 본인 소유의 건물을 의뢰인에게 임대하는 것도 직접거래인가요?

-이것은 개업공인중개사와 의뢰인이 직접상대방이 되는 거래이니 직접거래에 해당합니다.


-이상 답변드립니다.
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