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질문글 시크릿 1200제 질문

안녕하세요. 현재 인강으로 교수님 강의를 듣고 있는 수험생입니다. 동형 2회를 풀어보니 62.5라는 점수가 나왔습니다. 불안불안해 민법 문제를 더풀어봐야 겠다는 생각으로  시크릿 1200제를 받아 프린트를 하여 쭉 풀어 봤습니다.

풀던 중 문제 지문 질문도 할꼄해서 글씁니다.

 

아 먼저 질문사항은  

1) 시크릿1200제 의도가 수험생들이 많이 틀린만한거 위주고 실린거 맞나요? 효과가 있는지 궁금합니다.

 

그리고 시크릿 1200제 문제 지문 질문입니다.

 

2) 계약의 해제에 관한 설명으로 틀린것은?

[지문]
제 3자가 매수인으로부터 매매목적물에 관하여 소유권 이전등기를 경료받은 후에 매도인이 계약을 해제하더라고
매도인은 소유권에 기하여 매수인명의의 소유권 이전등기 말소를 청구할수 없다.

=>맞는 지문인데요 왜 맞는 건가요. 왜 이전등기 말소를 청구할수 없죠

 

3) A가 B소유의 토지 200m2 m2당 20만원으로 해서 4000만원에 샀는데, 실은 180m2 이었다. 틀린것은?

[지문]
A가 선의인경우 B는 어떠한 담보책임도 지지 않는다.

=>맞는 지문인데요. 왜 B는 담보책임을 지지 않죠??

 

4) 갑은 을 소유의 토지를 매입하면서 병의 명의를 빌리기로 합의하고 을에게 직접 병 앞으로 등기를 이전하여 줄것을 부탁하였다. 이경우 법률관계에 관한 설명으로 틀린것은?

[지문]
을로부터 병으로 이전등기가 경료되더라도 병으로부터 이전등기를 경료받은 정은 소유권을 취득한다.

=>맞는 지문인데요. 왜 맞는건가요? 중간생략형 명의신탁에서 병의 이전등기는 무효 아닌가요? 무효등기니깐
정은 소유권을 취득하지 못하는거 아닌가요?

 

5) 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률에 관한 설명중 잘못된것은?

[지문]
갑종중이 자신의 토지를 적법하게 종원 을에게 명의신탁을 한경우, 제 3자가 그토지를 불법점유하는 경우라도
갑은 소유권에 기하여 직접 방해배제를 청구할수 없다.

=>맞는 지문인데요. 왜 맞는거죠? 불법점유한 경우라면 방해배제 청구할수 있는거 아닌가요?

 

여기까지 입니다. 질문이 좀 많아 귀찮으실지 모르겠으나 답변좀 부탁드려요^^

1차만 하는데 꼭 합격하고 싶습니다. ㅠ.ㅠ

민법이 70점만 나왔으면 너무 조캤습니다. 아오 ~~~

 

상담내용
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4050 중개사법령 및 실무 P368,문제44, 5번지문 관련 문의 김*영 2016-10-17 1530
황정선입니다. 황정선 2016-10-21 1530
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안녕하세요, 손지혜님! 해커스패스 2016-10-17 1688
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합격을 기원합니다. 신관식 2016-10-17 1975
합격을 기원합니다. 신관식 2016-10-17 1975
합격을 기원합니다. 신관식 2016-10-17 1975
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황정선입니다. 황정선 2016-10-17 1914
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