해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 

이송원 교수님의 답변

2015.10.03
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64889 부동산공법 한종민 선생님 기출 유형 분석 특강 29회 문제 47번 지문 1에 관련해서 문의드립니다. 박*태 2023-10-16 376
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-16 376
64888 부동산공시법령 남은기간 김*홍 2023-10-16 407
답변 양기백 2023-10-16 407
64887 민법 및 민사특별법 교수님 감사합니다. 4회 동형모고 어려웠어요. 9번문제 질문입니다. 김*미 2023-10-16 404
답변드립니다. 차민혁 2023-10-16 404
64886 민법 및 민사특별법 교수님 감사합니다 동형모의고사 4회 9번 질문이요. 김*미 2023-10-16 364
답변드립니다. 차민혁 2023-10-16 364
64885 부동산세법 신탁세금 한*현 2023-10-16 358
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-16 358
64884 부동산공시법령 수용 관련 질문있습니다. 이*한 2023-10-16 274
답변입니다. 송용희 2023-10-17 274
64883 부동산공시법령 공시법 시험 김*나 2023-10-16 360
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 360
64882 민법 및 민사특별법 대리인 황*영 2023-10-16 338
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-16 338
64881 부동산공시법령 기출문제 서*리 2023-10-16 355
답변 양기백 2023-10-16 355
64880 부동산공시법령 소유권이전 가등기에 따른 본등기시 첨부정보관련 질의드립니다. 윤*인 2023-10-16 394
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 394
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms