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제목 합격을 기원합니다~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


1940년대 미국의 시카고 도시를 대상으로 연구된 이론입니다.

(동심원이론에서는.... 외곽으로 갈수록 지대나 지가가 높다고 생각하시면 아니됩니다)

튀넨의 고립국이론에서 학습하신대로,,, 중심에서 멀어질수록 지대는 점차 하락한다...입니다.


중심업무지구는 상업, 교육, 행정, 문화 등이 집약된 곳입니다. 중심업무지구의 (바로 근접한)외곽에 경공업지대가 형성되어 있습니다.

경공업지대가 있으므로,  그 다음 지대인 천이(점이)지대는 주거환경이 좋지 못합니다. 그래서 농촌인구가 주거환경이 좋지 못한

천이지대에서 거주하다가... 소득이 향상되면 주거지를 외곽으로 밀고 나가면서 5개 지대가 형성된다는 실증적인 이론입니다.

소득이 향상될수록 주거지를 외곽에 두는 경향이 있다. 즉 가장 외곽지대에 고소득층 주거지대가 형성됩니다.

그래서, 중심에서 멀어질수록 범죄, 빈곤, 질병 등 도시문제가 적어진다고....하는 것입니다.

이러한 내용과 지대. 지가와의 상관성은 없습니다.


시카고 도시를 실증적으로 연구한 이론이므로,  사실 그대로만 인지하시면 됩니다.

질문하신 내용을 여기에 접목하시면 시험문제가 해결이 아니됩니다.


감사합니다~
질문글 동심원이론

공인중개사

부동산학개론

한*용

2023.10.09

동심원이론에서 중심에서 멀어질수록 지대가 낮아진다고 하는데


이전에 설명들기로는 소득이 높을수록 중심에서 멀어진다고 했는데 


그러면 소득이 높을수록 멀어지기 때문에 당연히 지대가 높아야 되는것이 아닌가요?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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어준선입니다. 어준선 2023-10-14 351
64731 부동산학개론 2주 정도 남은 시점에서 강의를 뭘 들어야 할지 고민입니다. 이*영 2023-10-13 355
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-13 355
64730 민법 및 민사특별법 총정리 38p 강*우 2023-10-13 289
법정지상권 양민 2023-10-18 289
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-13 430
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64726 부동산공시법령 100선 90번 전세권 등기 관련입니다 이*훈 2023-10-13 392
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-13 392
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64724 부동산공시법령 권리 경정등기 이*훈 2023-10-13 441
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-13 441
64723 부동산공시법령 안녕하세요~ 김*은 2023-10-13 372
답변입니다. 송용희 2023-10-17 372
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