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부동산세법

한*현

2023.10.06
교수님 상속에서 세율적용시 보유기간은 피상속인이 취득한 때인데 여기서 세율적용시가 무슨 말인가요?

강성규 교수님의 답변

2023.10.08

한*현님~~

반갑습니다~~.^^.


[질문]교수님 상속에서 세율적용시 보유기간은 피상속인이 취득한 때인데 여기서 세율적용시가 무슨 말인가요?


[답변] 1. 말 그대로..양도소득세 계산할때..과세표준에 세율을 적용하여 산출세액을 구하는 경우에..과세표준에 세율을 적용할때..보유기간에 따라 양도소득세 세율을 달리 하죠..


2. 예를들어, 1년 미만 보유한 토지를 양도하는 경우에 보유기간을 계산할때..상속받은 토지였다면..상속개시일이 아니라..피상속인이 취득한 날부터 보유기간을 계산해서..그 보유기간이 1년 미만인지를 판단한다는 거네요.^^.


3. 장기보유특별공제 적용시 보유기간을 계산할때는 상속받은 자산은 상속개시일로부터 보유기간을 계산하는 거구요.^^.


한*현님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^.

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!

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