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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

송*호님~~

반갑습니다~~.^^.


질문1>

 등록면허대상 과세대상에는 취득을 원인으로 하는 등기 등록은 제외하기 때문에 요약집 62p 등록면허세 부동산등기세율표에서 소유권보존,소유권이전등기에 관한 세율은 취득세부과제척기간이 경과한 부동산을 등기하는 경우 외에는 적용되지 않는 것이 맞죠?

답변]  1. 등록면허세에서 소유권에 관한 등기 세율은 등기만 하는 경우의 세율인데요.


2. (1)핵심요약집 60페이지의 예외적으로 취득을 원인으로 하지만 등록면허세가 과세되는 경우가 나오는데요..이 것은 예시규정으로 생각하시면 됩니다.

(2)핵심요약집 60페이지의 4가지를 포함하여..우야튼지, 취득세가 과세되지 않고, 등기만 하게 되는 경우에..소유권에 관한 등록면허세 세율이 핵심요약집 62페이지의 등록면허세 세율입니다.


(3)시험용으로는 깊게 생각말구요. 그냥 소유권에 관한 등록면허세 세율..각각의 세율을 암기해두시면 됩니다.^^.


질문2>%, 

개수시 취득세 세율은 면적증가가 있으면 원시취득으로 봐서, 면적증가가 없으면 중과기준세율이 적용되는 것이 맞죠?

답변] 네~~그렇습니다.^^.


송*호님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

추석명절에는 마음만큼은 넉넉하고 정겨운 시간들로 지내세요~.^^.

파이팅~~!!

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질문글 취득세 등록면허세 세율

공인중개사

부동산세법

송*호

2023.09.24
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.

강성규 교수님 안녕하세요?
취득세 세율에 대해 두 가지 질문드리고자 합니다


질문1>

 등록면허대상 과세대상에는 취득을 원인으로 하는 등기 등록은 제외하기 때문에 요약집 62p 등록면허세 부동산등기세율표에서 소유권보존,소유권이전등기에 관한 세율은 취득세부과제척기간이 경과한 부동산을 등기하는 경우 외에는 적용되지 않는 것이 맞죠?


질문2>%, 

개수시 취득세 세율은 면적증가가 있으면 원시취득으로 봐서, 면적증가가 없으면 중과기준세율이 적용되는 것이 맞죠?


교수님 감사드리고 추석연휴 잘보내시기 바랍니다^^ 
내 질문내역
상담내용
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64533 부동산세법 미등기양도에서 결정세액에 더한다 이거 질문드려요 (2) 김*은 2023-10-10 210
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안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-12 227
64531 부동산세법 종부세,재산세 질문 김*용 2023-10-10 238
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-13 238
64530 중개사법령 및 실무 동형문제 난이도 질문입니다 박*연 2023-10-10 296
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-12 296
64529 부동산공시법령 안녕하세요 교수님, 윤*아 2023-10-10 240
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-12 240
64528 민법 및 민사특별법 적중 28 테스트4 이*희 2023-10-10 219
근저당권 양민 2023-10-14 219
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답변 양기백 2023-10-12 238
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공동저당 민희열 2023-10-12 215
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