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교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요~~
작성자 홍승한 첨부파일

천*선님 안녕하세요~~


임차권등기에 관한 사항이네요~~ 두개의 지문이 기출문제이므로 정확하게 이해하여야 합니다..^^


임차권등기에서 차임의 지급시기는 임의적 사항입니다. 그러나 차임의 지급시기에 관하여 약정을 한 경우에는 등기신청정보에 기록하여야 합니다. 기록하지 않으면 각하사유에 해당합니다.


그러나 등기신청정보에 기록하지 않았지만 임차권등기를 실행한 경우에는 그 등기는 각하사유에서 신청정보를 잘못 작성한 경우(제29조 제5호)에 해당하여 각하사유 제29조 제1, 2에 해당하지 않으므로 실체관계에 부합하면 유효한 등기입니다..^^*


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*
질문글 임대차 차임지급시기 약정

공인중개사

부동산공시법령

천*선

2023.09.23
교수님 안녕하세요~ 예상문제집 5장 권리에 관한 등기 68번에서 임대차 차임지급시기 약정을 임차권등기에 기록하지 않아도 유효하다고 하시면서 약정이 있으니 등기해야하지만 필요적은 아니라서 유효하다 하셨거든요 임의적 사항이 등기원인정보에 기재되면 신청정보에 기록하여야 하고, 안하면 각하라고 하신것과 달라서 헷갈리네요
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64509 민법 및 민사특별법 동형모의고사 및 학습 질의 우*운 2023-10-10 603
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-10 603
64508 부동산공법 비교 정리 자료 김*영 2023-10-10 598
어준선입니다. 어준선 2023-10-10 598
64507 부동산공시법령 33번 재 질의 정*선 2023-10-10 835
답변입니다. 송용희 2023-10-10 835
64506 부동산공시법령 적중100선 91번 질문드립니다 김*정 2023-10-10 667
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-10 667
64505 민법 및 민사특별법 무권대리행위 추인 한*용 2023-10-10 407
추인 양민 2023-10-14 407
64504 중개사법령 및 실무 실수 줄이는 방법 질문 드립니다...! 백*우 2023-10-10 747
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-10 747
64503 부동산학개론 교수님 유*정 2023-10-10 304
강양구 강양구 2023-10-11 304
64502 중개사법령 및 실무 앞으로 동형모고와 100선 반복으로 마무리 신*우 2023-10-10 436
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-10 436
64501 부동산세법 교수님 답문 주셔서 감사합니다. 한*례 2023-10-10 354
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-10 354
64500 중개사법령 및 실무 안녕하세요~ 김*은 2023-10-10 463
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-10 463
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