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질문글 2년 보유시 양도소득세 비과세

공인중개사

부동산세법

2015.10.11

2년 보유시 양도소득세 비과세이고

비거주시엔 3년 보유시 비과세가 맞나요?

이송원 교수님의 답변

2015.10.12
양도일 현재 1세대가 국내에 등기된 1주택과 딸린 토지를 2년 이상 보유한 후 양도하는 경우에는 거주자에 대해서 양도소득세를 과세하지 아니한다(「소득세법」 제89조 제1항 제3호). 다만, 비거주자가 해당 주택을 3년 이상 계속 보유하고 그 주택에서 거주한 상태로 거주자로 전환된 경우 이에 해당하는 거주자의 주택인 경우에는 보유기간이 3년 이상이어야 한다(「「소득세법 시행령」 제154조 제1항).
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