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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

정*선님~~

반갑습니다~~.^^.

추석명절 연휴는 잘 지내고 있나요?


1. 용어에 혼선이 좀 있는 듯 하네요.ㅠ.


2. 동형2회차 26번 문제는 종합소득세가 아니라 종합부동산세 문제 입니다.


3. 종합부동산세에서 1세대 1주택자에게 적용되는 연령별 및 보유기간별 세액공제와 양도소득세의 장기보유특별공제는 구별됩니다.


4. 양도소득세 장기보유특별공제는 세액공제가 아닙니다. 가필차장소기과..즉, 과세표준에 세율을 곱해서 구한 산출세액에서 공제하는 것이 세액공제인데요.


양도소득세 장기보유특별공제는 과세표준을 구하는 과정에서 양도차익에서 공제하여 양도소득금액을 계산하는 거네요.^^.


5. (1)종합부동산세에서 1세대 1주택자에 적용되는 연령별 및 보유기간별 공제는 1세대1주택자만 허용되고, 1세대 다주택자나 법인소유 주택, 토지분은 허용이 안됩니다.^^.


(2) 양도소득세에서 장기보유특별공제는 1세대 다주택자도 허용되구요. 2024년 5월 9일까지 양도하는 경우에는 조정대상지역내 다주택도 허용됩니다.^^.


정*선님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 동형모의고사 2주차 26번 문제와 30번문제

공인중개사

부동산세법

정*선

2023.10.01
안녕하세요. 헷갈려서 질문 드립니다 .ㅠㅠ 종합소득세 26번문제 1세대 2주택에서는 연령별 및 보유기간별 세액공제가 안된다고 말씀하셨고, 양도소득세 30번문제에서는 1세대 3주택 자도 장기보유특별공제 적용이 된다고 하셨는데, 종부세에서는 1세대 1주택자만 세액공제 되고 1세대 2주택부터는 공제가 안되는것이고, 양도소득세는 1세대 1주택자든 1세대 5주택자든 모두 세액적용을 받을 수 있는 건가요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64327 부동산학개론 이해가 안되서 문의드립니다. 이*정 2023-10-07 397
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 397
64326 부동산공시법령 질문드립니다. 이*홍 2023-10-07 372
답변 양기백 2023-10-09 372
64325 부동산공법 한종민 교수님 ~절박한 마음에 질문드립니다ㅠㅠ 서*은 2023-10-07 625
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 625
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정지웅입니다. 정지웅 2023-10-08 394
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개정사항 한민우 2023-10-09 443
64322 부동산공법 주택법 리모델링 결의요건 강*우 2023-10-07 309
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 309
64321 부동산공법 국토법 개발행위 허가 윤*희 2023-10-06 313
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 313
64320 부동산세법 자료 관련 박*범 2023-10-06 281
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-08 281
64319 민법 및 민사특별법 해커스 모의고사 질문 (민법) - 사진첨부 김*소 2023-10-06 243
교환계약의 해제 양민 2023-10-11 243
64318 민법 및 민사특별법 해커스 모의고사 질문 (민법) - 사진첨부 김*소 2023-10-06 241
착오 양민 2023-10-11 241
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