해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

정*솔님~~


1. 문의하신 내용은 소득세법시행령 제164조 제9항에 관한 것인데요.


2. 결론은 그런 경우에는 경락가액을 양도당시 기준시가로 한다는 의미 입니다.


3. 예를들어, 토지의 기준시가(개별공시지가)가 1억원인 경우에 경락가액이 8천만원이라면..개별공지지가 1억원 - 경락가액 8천의 차액인 2천만원을 개별공시지가 1억원에서 빼면 8천만원이 되죠.


4. 즉, 위 3.의 경우에는 경락가액을 양도당시 기준시가로 한다는 의미 입니다.
질문글 [양도소득세] 저당권실행 사례에 대한 기준시가 계산

공인중개사

부동산세법

정*솔

2023.10.01
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.

- 민사집행법에 의한 저당권실행을 위하여 토지가 경매되는 경우의 그 경락가액이 개별공시지가 보다 낮은 경우에는 그 차액을 개별공시지가에서 차감하여 양도 당시 기준시가를 계산한다.(단, 지가 급등지역 아님)

위 조항내용중 경락가액과 개별공시지가의 차액을 차감하면 결국 경락가액으로 한다는 말 아닌가요?

차액을 차감하였을 때 경락가액이 아닌 사례가 있다면 설명 부탁드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64336 민법 및 민사특별법 핵심요약집 김*욱 2023-10-07 449
질문 1~13에 대한 답변입니다. 박결 2023-10-11 449
64335 부동산공시법령 100선 46번 최*경 2023-10-07 316
답변 양기백 2023-10-09 316
64334 부동산공법 강의 Ppt관련 문의입니다.! 정*선 2023-10-07 296
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 296
64333 민법 및 민사특별법 자료관련질문 허*미 2023-10-07 230
총정리 자료 양민 2023-10-11 230
64332 민법 및 민사특별법 민법 차민혁 교수님께 질문드림니다. 이*설 2023-10-07 524
답변드립니다. 차민혁 2023-10-07 524
64331 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 353
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 353
64330 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 351
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 351
64329 부동산공시법령 질문 드립니다. 여*숙 2023-10-07 276
답변 양기백 2023-10-09 276
64328 부동산공법 도시개발채권 매입의무자 김*정 2023-10-07 401
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 401
64327 부동산학개론 이해가 안되서 문의드립니다. 이*정 2023-10-07 397
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 397
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms