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질문글 신디케이트

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.10.01
송도윤 교수님, 추석 잘 보내셨나요? 교수님의 명강의 덕분에 연휴기간에도 학개론에 집중하여 공부할 수 있었습니다. 교수님 강의가 너무 재미있고 알기 쉽도록 명쾌히 설명해 주셔서 감사드립니다. 핵심이론 강의를 듣다가 질문사항이 있어 다음과 같이 질의드리고자 합니다. 핵심이론 21강 프로젝트 파이낸싱 강의에서 신디케이트에 대해 교수님께서 칠판에 적어주실때(21강 36분 37초), 지분금융이고, 다수의 투자자로 구성된 직접 투자라 설명하여 주셨습니다. 그런데, 제가 알기로는 신디케이트는 지분으로도 가능하지만 대출(론)으로도 가능한 것으로 알고 있습니다. 예를 들면, 핵심요약집 page 126 보조단 내용을 보면 프로젝트 파이낸싱의 구조 및 특징에서 대출기관(대주단)은 신디케이트론(공동대출) 형태로 사업 추진하게 된다고 소개되어 있습니다. 따라서, 단순히 지분 금융, 직접 투자라고 정의내리기 보다는 대출(론) 형태도 가능한 점을 수험생들에게 설명해 주신다면 시험을 대비하는데 효과적으로 준비할 수 있을 것 같습니다. 혹시 신디케이트가 부채금융(대출)에 해당되지 않으면 답신으로 알려주세요. 제가 잘못 이해한 부분이 있으면 바로 잡아주시기 바랍니다. 감사합니다-

송도윤 교수님의 답변

2023.10.02

안녕하세요 부동산학개론 송도윤입니다.

부동산 학개론은 사회과학적인 학문을 다루는 과정에서 생길 수 있는 문제들로부터, 수 많은 전제를 기반으로 이해해주셔야 합니다.

그래서 신디케이트는 지분형으로만 기억해주시면 될거 같습니다.

다정한 부동산학개론 송도윤 올림

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64331 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 353
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 353
64330 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 351
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 351
64329 부동산공시법령 질문 드립니다. 여*숙 2023-10-07 276
답변 양기백 2023-10-09 276
64328 부동산공법 도시개발채권 매입의무자 김*정 2023-10-07 401
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 401
64327 부동산학개론 이해가 안되서 문의드립니다. 이*정 2023-10-07 397
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 397
64326 부동산공시법령 질문드립니다. 이*홍 2023-10-07 372
답변 양기백 2023-10-09 372
64325 부동산공법 한종민 교수님 ~절박한 마음에 질문드립니다ㅠㅠ 서*은 2023-10-07 625
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 625
64324 중개사법령 및 실무 공인중개사법 개정 문의 강*우 2023-10-07 395
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-08 395
64323 중개사법령 및 실무 공인중개사법 개정 내용 관련 문의 강*우 2023-10-07 444
개정사항 한민우 2023-10-09 444
64322 부동산공법 주택법 리모델링 결의요건 강*우 2023-10-07 312
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 312
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