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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

전*호님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 과세표준에서 배제하는 것은 합산배제대상 주택으로 열거된 임대주택, 등록문화재주택, 어린이집주택, 미분양주택 등이 합산에서 배제하는 거구요.


2. 요건을 갖춘 상속주택은 1세대 1주택인지를 판단할때 주택 수에서 제외합니다.

또한 세율적용시 주택수 계산에서도 제외되구요.


3. 즉, 상속주택은 공시가격합산액에서 제외하는 것은 아닙니다. 1세대1주택인지 판단할때와 세율적용시에 주택수에서만 제외됩니다.^^.


전*호님의 합격을 응원합니다~.^^.

추석명절연휴 잘 지내시고..끝까지 힘내세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 종부세 주택수 계산

공인중개사

부동산세법

전*호

2023.09.30
안녕하십니까 교수님. 종부세에서 주택 수 관련하여 여쭙고 싶은게 있어 질문드립니다! 요약집 99페이지에서 상속을 원인으로 한 주택을 계산할 때 과세표준은 다 합산하고 세율은 2주택으로 적용한다고 해주셨는데, 과세표준에서도 5년이내의 상속주택을 소유하고 있으면 합산하지 않기 때문에 2주택으로 보아야하는 것이 아닌지 궁금합니다!
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64296 부동산공시법령 지목 부설주차장 최*경 2023-10-06 364
답변 양기백 2023-10-06 364
64295 민법 및 민사특별법 저당권의 담보가치보전을 위한 지상권(테마40) 질문입니다! 송*아 2023-10-06 348
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-07 348
64294 부동산공시법령 문의드려요 정*지 2023-10-06 420
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 420
64293 부동산세법 사실상 사용가능한날과 사실상사용일이 같은말인가요? 조*훈 2023-10-06 280
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-08 280
64292 부동산학개론 부채증권 한*용 2023-10-06 318
강양구 강양구 2023-10-06 318
64291 부동산학개론 동형모고 3회13번 문제요 김*연 2023-10-06 237
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-10 237
64290 중개사법령 및 실무 지위승계에서 2개 질문입니다. 정*연 2023-10-06 288
승계 홍덕기 2023-10-09 288
64289 부동산공시법령 등기의무자 등기신청시 등기필정보 김*신 2023-10-06 394
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 394
64288 부동산공시법령 출제예상문제집 221p 문의합니다 김*린 2023-10-06 321
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 321
64287 부동산학개론 안녕하세요~교수님 10월 공부 방법 문의드립니다~^^ 강*연 2023-10-06 446
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-06 446
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