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공인중개사

민법 및 민사특별법

한*용

2023.10.01

환매특약 이후에 을의 토지에 제3자의 저당권이 성립한 경우, 

갑이 적법하게 환매권을 행사하면 저당권은 말소처리 된다고 하는데 


그러면 저당권자의 빌려준 돈은 그냥 날리게 되나요?

양민 교수님의 답변

2023.10.06

안녕하세요 회원님


갑소유[환매특약]-을토지-제3자의 저당권 

갑이 환매로 소유권을 회복하면제3자 명의 저당권은 등기관이 직권으로 말소합니다,왜냐하면 을소유로 알고 대출했는데 갑소유로 바뀐 것이니까요,


이때 제3자인은행은  을에게   추가담보제공을 요구하든가 아니면  손해배상을 청구할수 잇죠,

감사합니다,


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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64298 부동산공법 주택법 필수적 해제사유 이*진 2023-10-06 296
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 296
64297 민법 및 민사특별법 단원별모의고사 2회 26번 이*웅 2023-10-06 286
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-07 286
64296 부동산공시법령 지목 부설주차장 최*경 2023-10-06 366
답변 양기백 2023-10-06 366
64295 민법 및 민사특별법 저당권의 담보가치보전을 위한 지상권(테마40) 질문입니다! 송*아 2023-10-06 349
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-07 349
64294 부동산공시법령 문의드려요 정*지 2023-10-06 424
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 424
64293 부동산세법 사실상 사용가능한날과 사실상사용일이 같은말인가요? 조*훈 2023-10-06 282
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-08 282
64292 부동산학개론 부채증권 한*용 2023-10-06 321
강양구 강양구 2023-10-06 321
64291 부동산학개론 동형모고 3회13번 문제요 김*연 2023-10-06 239
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-10 239
64290 중개사법령 및 실무 지위승계에서 2개 질문입니다. 정*연 2023-10-06 291
승계 홍덕기 2023-10-09 291
64289 부동산공시법령 등기의무자 등기신청시 등기필정보 김*신 2023-10-06 398
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 398
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