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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

둘은 다른 내용입니다.

갑이 인도와 주민등록, 그리고 확정일자를 갖추었으나 나중에 전출을 나갔다면 대항력은 당연히 상실됩니다.
후에 갑이 다시 재전입하였다면 다시 대항요건, 즉 인도와 주민등록을 갖추어야 합니다. 또한 대항요건을 갖추면 새롭게 대항력이 인정되는 것이지 소급효는 없습니다.

그러나 재전입한 갑이 다시 대항요건을 갖추었으나 확정일자를 새로 받지 않았어도 종전에 받았던 확정일자를 인정해 줄 수 있다는 의미입니다.
따라서 갑이 재전입하고 확정일자는 받지 않았는데 며칠 후에 저당권이 설정되었다면, 갑은 종전 확정일자를 이용하여 저당권자보다 우선변제 받을 수 있습니다.

감사합니다.
질문글 주민등록이전관련

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*수

2015.08.27

  간략히 단원별 문제풀이 중  아래 열거한 내용을 비교 설명 부탁합니다

page 384  문제 06번문항중 2번의 내용(전출했던 임차인이 다시 ............           변제 받을수 있다)

page 395  문제 17번문항중 4번의 내용( 주택의 임차인이 그 주택의 소재지로.............         소급하여 회복된다)

 

                       상기 두 문제의 사례를 설명 부탁드려요

                      

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64067 민법 및 민사특별법 명의신탁, 대리권 김*소 2023-10-02 247
명의신탁 양민 2023-10-06 247
64066 중개사법령 및 실무 500만원 이하 과태료에서 질문이요. 정*연 2023-10-02 180
과태료 홍덕기 2023-10-04 180
64065 부동산공시법령 100선, 2번의 2번지문. 정*진 2023-10-02 411
답변입니다. 송용희 2023-10-03 411
64064 중개사법령 및 실무 2회 33번 고*신 2023-10-02 295
임대차 한민우 2023-10-03 295
64063 중개사법령 및 실무 중개보수 관련 임*웅 2023-10-02 319
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-03 319
64062 부동산학개론 안녕하세요 교수님. 출제예상문제집 관련해서 문의드립니다. 박*아 2023-10-02 334
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-02 334
64061 중개사법령 및 실무 등록증 교부 정*솔 2023-10-02 340
등록증 교부 한민우 2023-10-03 340
64060 민법 및 민사특별법 통정허위표시의 제3자 임*정 2023-10-02 272
제3자 민희열 2023-10-02 272
64059 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-02 230
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-03 230
64058 민법 및 민사특별법 명의신탁 자주점유 김*욱 2023-10-02 338
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-02 338
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