해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문드립니다.

공인중개사

부동산세법

최*욱

2023.09.18
안녕하십니까 교수님 무덥고 습한 날씨임에도 항상 기운차게 강의해주시는 모습에 감사드리며 질문드립니다. 동형1회차 34번 2번지문에서 양도소득세가 과세되는 1세대1주택(3년보유 2년 거주)인 고가주택의 경우에 장특공제는 양도차익에 보유기간별 공제율을 곱한 금액이다. 를 보유기간별과 거주기간별 을 곱한 금액으로 한다 가 맞는 거라고 하셨는데요. 고가주택이라고 했으니 장특공제는 전체장특공제액 곱하기 양도가액에 대한 양도가액-12억 으로 한다가 맞는거 아닌가요?

강성규 교수님의 답변

2023.09.19

최*욱님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 제가 그렇게 해설강의 했나요??ㅠ.ㅠ.


2. 그렇습니다..1세대1주택 비과세가 배제되는 고가주택의 경우에는 전체장특공제액 x (양도가액-12억)/양도가액 으로 계산합니다.^^.


3. 위2.의 식에서 전체장특공제액(소득세법제95조제2항)을 구하는 경우에 양도차익에 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액과 거주기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 합산한 것을 말합니다.


4. 동형1회차 34번 문제의 2번 지문에서 전체 장기보유특별공제을 구하는 것을 묻는 지문으로 구성하려 했는데..전체 장특공제액(소득세법제95조제2항)..요 말이 들어 갔어야 했는데..해설강의를 오해의 소지가 있게 했네요ㅠ.


최*욱님~~

그것을 생각해신것은..그동안 수업을 잘 수강하셨다는 증거네요.ㅎ. 잘했어요~~.^^.


합격의 기쁜소식 전해주리라 믿습니다~.^^.

파이팅~~!!

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64232 부동산공법 영업시설군 김*규 2023-10-05 331
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 331
64231 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-05 376
답변 양기백 2023-10-06 376
64230 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-05 330
답변입니다. 송용희 2023-10-10 330
64229 부동산공시법령 질문 김*현 2023-10-05 223
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-06 223
64228 부동산세법 질문 김*현 2023-10-05 344
답변입니다 김윤석 2023-10-09 344
64227 부동산세법 질문 김*현 2023-10-05 267
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 267
64226 부동산공법 질문 김*현 2023-10-05 338
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 338
64225 부동산공법 질문 김*현 2023-10-05 348
어준선입니다. 어준선 2023-10-07 348
64224 부동산공법 질문 김*현 2023-10-05 323
답변드립니다. 김용철 2023-10-06 323
64223 부동산세법 동형3주차 또 취득세 질문이요. 정*연 2023-10-05 270
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-06 270
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms