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제목 중간 임차인의 지위
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님


1. 을소유빌라갑[대항력있는 임차인]병 [저당권]


  이 경우  병이 경매를  실행하면 임차권은 대항력있는 자이므로 낙찰자에게 임대인의 지위가 승계되죠


2.을소유 빌라[다른 1번저당권] 임차권2번저당권

 이경우 중간에 낀 임차권은 말소기준권리인 1번저당권보다 후순위이므로 경매로 소멸하고 이사가야죠.,,

그러므로 낙찰자는 임대인의 보증금반환의무를 승계하지 않습니다,


1과 2의 차이점입니다.감사합니다,
질문글 낙찰자의 채무자 지위승계

공인중개사

민법 및 민사특별법

박*조

2023.09.27
문제풀이 31강 P317 문 24 지문 ㄹ항 ````````근저당권을 실행하면 정(낙찰자)이 을(채무자)의 지위를 승계한다 는 맞는 지문아닌지요?
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