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제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.
부동산의 공급이 단기에는 비탄력적, 장기에는 탄력적이라는 것은..
단기에는 용도적,경제적 공급을 하고 싶어도 가용생산요소 투입의 제한때문에 용도적 공급이 제한되어(그 양의 변화가 적어) 비탄력적이라 하는 것이구요.. 장기에는 가용생산요소 투입이 가능하여 용도적 공급이 가능하여(그 양의 변화가 많아) 탄력적이라는 것입니다.

기본서 174페이지에 말하는 단기와 장기의 개념도 거의 유사하게 활용되는 는 것인데요~ 주택의 생산공급은 단기에 제한되므로 단기에 고정된 수량개념을 주택저량이라 하구요,,이미 시장에 존재하는 기존주택공급량(주택재고량)을 표현한 것입니다.
반면에 장기에는 생산공급(신규공급)이 가능하여 장기에 늘어나는 공급개념을 유량공급이라 합니다.

두 가지 내용을 정리하면 토지나 주택가격이 상승하여도 일반재화와 달리 적시에 그 공급을 늘릴 수 없다는 것입니다. 즉, 단기적으로 수급불균형의 문제가 있고,, 장기에는 수급불균형문제가 완화된다는 의미로 정리하시면 됩니다,
감사합니다.
질문글 *

공인중개사

부동산학개론

2015.07.16
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63997 부동산세법 교수님--!! 신*리 2023-10-01 159
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-14 159
63996 부동산공시법령 등기필정보 김*용 2023-10-01 414
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 414
63995 민법 및 민사특별법 일부하자 담보책임 한*용 2023-10-01 352
수량부족의 경우 양민 2023-10-06 352
63994 중개사법령 및 실무 분사무소 설치시 윤*현 2023-10-01 334
시군구 한민우 2023-10-02 334
63993 민법 및 민사특별법 전세권 갱신 김*정 2023-10-01 344
전세권의 존속기간 양민 2023-10-06 344
63992 중개사법령 및 실무 7일 윤*현 2023-10-01 302
7일 한민우 2023-10-02 302
63991 부동산공시법령 근저당권이전등기와 채무자변경으로 인한 저당권 변경등기 정*솔 2023-10-01 355
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 355
63990 부동산공시법령 근저당권자가 등기의무자로서 인감증명서 첨부여부 박*균 2023-10-01 371
답변 양기백 2023-10-02 371
63989 민법 및 민사특별법 주임법 임차보증금반환채무 관련 한*호 2023-09-30 354
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-10-02 354
63988 부동산공법 재개발 재건축 공공시행자 박*현 2023-09-30 445
어준선입니다. 어준선 2023-10-02 445
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