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교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

1. 소액임차인이 여러 명인 경우에는 경매가액의 1/2 범위에서
나누어 배당을 합니다. 즉 경매가가 2억이라면 소액임차인이 아무리 많아도 경매가의 1/2인 1억원을 가지고 소액임차인들에게 배당을 해줍니다.
소액보증금은 확정일자와는 상관이 없습니다.

2. 확정일자를 받은 소액임차인은 일단 최우선변제를 받고 자신의 순위에 따라 나머지 보증금의 우선변제를 받게 됩니다.

이번 감기 독하다던데 진연님도 감기 조심하세요~
감사합니다.
질문글 소액보증금이요..

공인중개사

민법 및 민사특별법

유*연

2016.04.28

안녕하세요? 좋은 강의 너무너무 감사합니다^^

 

소액보증금최우선변제에 대해서요...

1. 만일 한 건물에 소액보증금이 여럿일때는 어떤식으로 변제받나요?

그때는 확정일자가 중요한가요?

 

2. 그리고 소액에 해당되면 확정일자로 하는 일반우선변제는 못 받는건가요?

 

수업듣다가 문득 궁금해서요...

바쁘신 시간 뺏게되는건 아닌지 죄송합니다...

 

아침,낮 온도차가 심해서 감기가 극성입니다.

식사 거르지마시고, 건강 잘 챙기시기 바랍니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63998 민법 및 민사특별법 환매 한*용 2023-10-01 384
환매 양민 2023-10-06 384
63997 부동산세법 교수님--!! 신*리 2023-10-01 159
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-14 159
63996 부동산공시법령 등기필정보 김*용 2023-10-01 414
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 414
63995 민법 및 민사특별법 일부하자 담보책임 한*용 2023-10-01 355
수량부족의 경우 양민 2023-10-06 355
63994 중개사법령 및 실무 분사무소 설치시 윤*현 2023-10-01 335
시군구 한민우 2023-10-02 335
63993 민법 및 민사특별법 전세권 갱신 김*정 2023-10-01 349
전세권의 존속기간 양민 2023-10-06 349
63992 중개사법령 및 실무 7일 윤*현 2023-10-01 305
7일 한민우 2023-10-02 305
63991 부동산공시법령 근저당권이전등기와 채무자변경으로 인한 저당권 변경등기 정*솔 2023-10-01 355
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-02 355
63990 부동산공시법령 근저당권자가 등기의무자로서 인감증명서 첨부여부 박*균 2023-10-01 371
답변 양기백 2023-10-02 371
63989 민법 및 민사특별법 주임법 임차보증금반환채무 관련 한*호 2023-09-30 354
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-10-02 354
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