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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

경매가 실행되면 가장 빠른 저당권(근저당권)부터 소멸하게 됩니다.
대표적인 말소기준권리에 해당합니다.
저당권은 목적물을 사용하는 것이 아니라 경매시에 우선변제 받는 것을 목적으로 하기 때문에 경매시에는 무조건 소멸합니다.
따라서 누가 경매를 실행하든지 가장 선순위 저당권이 소멸하게 되므로
그 후순위에 있는 권리들은 소멸될 수 밖에 없습니다.

감사합니다.
질문글 저당권 1순위 전세권 임차권 질문드려요

공인중개사

민법 및 민사특별법

2017.03.14
경매 실행시 후순위 전세권 및 임차권이 소멸한다고 하셨는데 그러한 이유 좀 알수있을까요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63740 민법 및 민사특별법 출제예상 문제집 문풀 134p 33번 문제! 권*우 2023-09-24 423
33번 양민 2023-09-28 423
63739 부동산공시법령 출제예상문제집 217p 84번문제 보기2번 김*연 2023-09-24 293
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 293
63738 부동산세법 도구세 관련 질문드립니다. 박*영 2023-09-24 356
답변입니다. 김윤석 2023-09-26 356
63737 부동산세법 도구세 관련 질문드립니다. 박*영 2023-09-24 341
답변입니다. 김윤석 2023-09-26 341
63736 부동산세법 도구세 관련 질문드립니다. 박*영 2023-09-24 322
답변입니다 김윤석 2023-09-26 322
63735 민법 및 민사특별법 공유물 분활판경에 의한 단독 소유권의 취득 관련 질문입니다. 장*곤 2023-09-24 294
답변드립니다. 차민혁 2023-09-26 294
63734 부동산세법 공부 방법에 대해서 문의 드립니다. 김*우 2023-09-24 443
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 443
63733 부동산공시법령 공부 방법에 대해서 문의 드립니다. 김*우 2023-09-24 467
답변 양기백 2023-09-25 467
63732 부동산공시법령 소유권보전등기 관련 김*미 2023-09-24 403
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 403
63731 중개사법령 및 실무 행정제재처분효과 신*호 2023-09-24 523
승계 한민우 2023-09-25 523
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