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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

전*현님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 잘 이해하고 있습니다..^^.


2. 양도가액 - (취득가액+환산취득가액+필요경비개산공제액) or 양도가액 - (취득가액+자본적지출액+양도직접비용) 중 큰 금액으로 계산..여기서 둘 중 큰 금액으로 한다는 것은..전제가 양도차익을 최소화 하는 경우..라는 단서가 있을 때구요.^^.


암튼, 잘 이해하고 있습니다~.^^.


전*현님~~

합격~~많이 응원할께요~.^^.

마음은 넉넉하고 정겨운 추석명절 지내세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 교수님 안녕하세요

공인중개사

부동산세법

전*현

2023.09.20
교수님 안녕하세요!

양도소득세 관련 질문이 있습니다.

양도소득세 계산구조에서 양도차익을 구하는 과정에서,


실지거래가액 공식은


* 양도가액 -(취득가액+자본적 지출액+양도직접비용) = 양도차익


그리고 매, 감, 기준시가의 공식은


* 양도가액 - (취득가액+필요경비개산공제액) = 양도차익


환산취득가액의 공식은


* 양도가액 - (취득가액+환산취득가액+필요경비개산공제액) or 양도가액 - (취득가액+자본적지출액+양도직접비용) 중 큰 금액으로 계산하는 것이 맞는지 궁금합니다.


제가 이해한 게 맞는지 답변 부탁드립니다. 감사합니다! 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63868 부동산세법 재산세 임시사용건축물 남*설 2023-09-27 167
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-14 167
63867 부동산세법 100 선 문제 김*순 2023-09-27 181
당해세 이재준 2023-10-04 181
63866 민법 및 민사특별법 다른문제를 풀다가 궁금해서요 교수님 박*홍 2023-09-27 167
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-04 167
63865 부동산학개론 교수님 안녕하세요 최*지 2023-09-27 215
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-05 215
63864 중개사법령 및 실무 홍덕기 교수님 최*지 2023-09-27 201
암기자료 홍덕기 2023-10-04 201
63863 민법 및 민사특별법 9/17일 이시배당 질문에 대한 답변오류 김*희 2023-09-27 324
이시배당 양민 2023-10-04 324
63862 민법 및 민사특별법 토지만 경매를 실행 한*용 2023-09-27 343
일괄경매 양민 2023-10-04 343
63861 부동산공시법령 총정리 문의 김*홍 2023-09-27 554
답변 양기백 2023-09-27 554
63860 부동산공법 리모델링주택조합 최*경 2023-09-26 432
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-28 432
63859 부동산세법 24강 82번 문제 박*준 2023-09-26 392
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-30 392
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