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질문글 단지공급곡선과 장기공급곡선에 대해..

공인중개사

부동산학개론

2016.03.13

단기공급곡선의 비탄력적인것에 적용 되는 것이 부동산이라고 하셨는데, 장기공급곡선의 탄력적인것에 적용되는 건 뭐가있을까요?

신관식 교수님의 답변

2016.03.14
늘 행복하십시오.

질문의 요지를 제가 파악하기가 어렵습니다.

일반재화에 비하여 부동산의 수요와 공급이 가격에 대하여 양의 변화가 작아 비탄력적이라고 하는 것입니다.
즉, 가격이 하락해도 부동산의 수요량이 적시에 늘어나지 못하고
가격이 상승해도 부동산의 공급량이 적시에 늘어나지 못하는 것을
단기와 장기 개념으로 정리하는 것입니다.
단기와 장기개념은 시간개념이라기 보다는 목적달성이 제한되면 단기라 하고, 목적을 달성할 수 있으면 장기라 합니다.

다시 말해 부동산의 수요와 공급은 가격변화에 대해 단기에는 양의 변화가 작아 비탄력적이라 하며, 장기에는 그 양의 변화가 많아 탄력적이라 합니다.
감사합니다.
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