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공인중개사

부동산세법

이*미

2016.03.11

안녕하세요~강의 정말 잘듣고있습니다^^

아직은 많이 어렵지만 수업도 재밌게 잘듣고 도움이 많이되네요

 

질문은..기본서 p93 기출문제에서 ㉡지문에서 종전건축물의 가액을 초과하지 않는경우도 과세대상..

그러고보니 p89~90에서 토지는 가액이 증가한경우라고"

건축물에는 없네요..

그럼 토지는 가액증가한 경우만이고 건축물은 증축 개축이면 과세대상이 되는건가요??

과세할 금액이 있고 없고가 아니고 그냥 과세대상을 찾아야 하는건가요??
토지도 가액증가라는 말이 없어도 지목변경이면 과세할 가액은 없어도 그냥 과세대상이긴한건가요??

 

기본서 이론만 보면서 그냥 이해됐다고 생각했는데 문제풀이는 또 벽이네요ㅠㅜ

 

감사합니다..^^

 

홍문성 교수님의 답변

2016.03.15
안녕하세요..홍문성 입니다..

건축물의 이전은 가액 증가와 관계없이 과세가 되는 것 입니다..
토지의 경우에는 지목 변경과 동시에 가액이 증가 되어야 하는 것이구요..

오늘도 행복한 하루 보내세요
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