해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 이시배당

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*희

2023.09.17
기본서 363페이지 채무자 소유의 부동산이 먼저 경매된 경우 대위행사할 수 있다 364패이지 중간박스 채무자 소유 부동산을 먼저 경매한 경우 대위행사할 수 없다 뭐가 다른 건가요?

양민 교수님의 답변

2023.09.25

안녕하세요 회원님


X[채무자소유]1번저당[갑]2번저당[정]


Y[물상보증인소유]1번저당[갑]2번저당[무]


1.엄청 긴 논리적 부분입니다.

2.축약을 하면 채무자소유 X 부동산을 은행이 먼저 경매를 하여 1번은행이  전액을 배다앋아가면 2번저당권자 정은 배당 못받은 몯을 나중에 Y를 경매할때 1번저당권자의 자리를 대위하여 차지할수 없다는 것입니다 그이유는 물상보증인은 정을 보증하려는 의사가 없었기때문이죠.


3.반대로 물상보증인소유Y를 먼저 은행이 경매를 붙인 경우 Y로부터 갑이 매당금을 모두배당하여 배당을 받지 못한 2번저당권자 무는 나중에 X를 경매할때에 갑이 차지하는 1번저당권을 대신차지하여 대위를 할수 잇다는 것입니다.


감사합니다,

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63693 부동산학개론 동형 1회 13번 질문 김*예 2023-09-23 385
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-25 385
63692 민법 및 민사특별법 학습법 질문드립니다 백*한 2023-09-23 431
전략과 지략 양민 2023-09-28 431
63691 중개사법령 및 실무 동형1회차 1번문항질문 염*현 2023-09-23 485
중개 한민우 2023-09-24 485
63690 중개사법령 및 실무 중개대상물 박*경 2023-09-23 382
중개대상물 홍덕기 2023-09-25 382
63689 민법 및 민사특별법 선의점유자 과실취득권 석*준 2023-09-23 260
답변드립니다. 차민혁 2023-09-26 260
63688 회계원리 질문 있습니다. 박*병 2023-09-23 957
답변 배정란 2023-09-25 957
63687 부동산학개론 학습법질문 백*한 2023-09-23 296
강양구 강양구 2023-09-26 296
63686 중개사법령 및 실무 안녕하세요 교수님 질문드립니다 박*인 2023-09-23 506
모고 한민우 2023-09-24 506
63685 회계원리 질문드립니다 안*영 2023-09-22 917
답변 배정란 2023-09-25 917
63684 중개사법령 및 실무 동형모의고사 시간 배분 문의 이*호 2023-09-22 408
동형 모의고사 홍덕기 2023-09-25 408
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms