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제목 이시배상
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님


X[채무자소유]1번저당[갑]2번저당[정]


Y[물상보증인소유]1번저당[갑]2번저당[무]


1.엄청 긴 논리적 부분입니다.

2.축약을 하면 채무자소유 X 부동산을 은행이 먼저 경매를 하여 1번은행이  전액을 배다앋아가면 2번저당권자 정은 배당 못받은 몯을 나중에 Y를 경매할때 1번저당권자의 자리를 대위하여 차지할수 없다는 것입니다 그이유는 물상보증인은 정을 보증하려는 의사가 없었기때문이죠.


3.반대로 물상보증인소유Y를 먼저 은행이 경매를 붙인 경우 Y로부터 갑이 매당금을 모두배당하여 배당을 받지 못한 2번저당권자 무는 나중에 X를 경매할때에 갑이 차지하는 1번저당권을 대신차지하여 대위를 할수 잇다는 것입니다.


감사합니다,
질문글 이시배당

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*희

2023.09.17
기본서 363페이지 채무자 소유의 부동산이 먼저 경매된 경우 대위행사할 수 있다 364패이지 중간박스 채무자 소유 부동산을 먼저 경매한 경우 대위행사할 수 없다 뭐가 다른 건가요?
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