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제목 어준선입니다.
작성자 어준선 첨부파일

20% 이상이 출석하여야 한다.


과반수가 찬성하여야 한다.


이 두 문장의 차이입니다.


말씀하신 20% 이상이 출석하여야 한다라는 것은 총회가 개최되기 위한 요건입니다.


조합장이 총회를 소집하고 총회가 개최되기 위해서는 20% 이상이 출석을 해야 회의를 개최할 수 있습니다. 만약 20% 이상이 출석하지 않는다면 총회 자체가 개최되지 않습니다.


일단 20% 이상이 출석을 해서 회의를 개최하게 되면 사업시행계획이나 관리처분계획에 관한 안건에 찬반여부의 표결을 진행합니다.


말씀하신대로 20%가 출석을 했다고 가정을 하면 의결정족수에 미달하게 되어 해당 안건은 부결되게 됩니다.


20%는 총회를 개최하기 위한 출석 요건이고, 과반수는 해당 안건을 결정하기 위한 찬성요건입니다.


두 가지를 따로 구분하셔야 합니다.


열공하세요~ 화이팅!!
질문글 총회의결 정족수( 정비법 조합))

공인중개사

부동산공법

송*호

2023.09.15
특별의결 정족수 사업시행계획서, 관리처분계획은 조합원 과반수의 찬성으로 의결한다고 했습니다 (핵심요약 p144) 이 말은 총조합원이 100명이면 51명 이상 찬성을 해야하는데 그 밑에 출석요건을 보면 총회 직접 참석 20퍼센트 이상 이라고 합니다. 그러면 20명 이상 참석하면 된다는 말인데 어떻게 51명 이상의 찬성을 받아냅니까?
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63629 부동산학개론 85번 (31분40초 강의부분) 방*정 2023-09-21 300
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-22 300
63628 부동산학개론 상환 기간별 대출이요 김*현 2023-09-21 310
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-25 310
63627 부동산학개론 총정리 교재 (4) 저당대출의 상환 방법이요 김*현 2023-09-21 244
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-25 244
63626 민법 및 민사특별법 혹시 강의 자료는 2개가 전부인가요? 한*원 2023-09-21 445
답변드립니다. 차민혁 2023-09-23 445
63625 중개사법령 및 실무 상임법 윤*현 2023-09-21 332
해지 한민우 2023-09-22 332
63624 민법 및 민사특별법 단원별모의고사 8회 29번 질문입니다 김*훈 2023-09-21 434
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-22 434
63623 부동산학개론 주택연금 가입요건 및 보금자리론 대출 만기 강*우 2023-09-21 622
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-21 622
63622 부동산공시법령 교수님 15페이지 우측 44번 질문 드립니다. 류*철 2023-09-21 260
답변 양기백 2023-09-22 260
63621 중개사법령 및 실무 정지웅교수님 질문있습니다♡ 천*이 2023-09-21 602
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-21 602
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-21 490
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