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질문글 사업계획승인

주택관리사

관계법규

2015.07.25

질문있습니다.

기본서 225쪽

2. 시.도지사 또는 대도시의 시장

3. 특별시장.광역시장.특별자치도지사 또는 시장 군수 구분을 잘 못하겠습니다.

이재욱 교수님의 답변

2015.07.29
안녕하세요
주택건설 또는 대지조성사업을 시행할 때 사업주체가 사업계획승인을 얻어야 합니다.
사업주체의 주택건설 규모가 대지면적이 10만 제곱미터 이상인 경우에는 주택건설 소재지의 시, 도지사 또는 대도시 시장에게 사업계획승인을 받아야 하고, 대지면적이 10만 제곱미터 미만인 경우에는 특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 특별자치도지사, 또는 시장, 군수에게 받아야 합니다.
이 경우에 시, 도지사는 특별시장, 광역시장, 도지사를 의미하고, 대도시 시장은 경기도 등의 속한 도시로서 인구가 50만 이상인 곳을 의미합니다.

주택건설사업을 하는 장소가 서울특별시 강남구라고 하면 서울시장에게 사업계획승인을 받아야 하며,
경기도 광명시라면 10만 이상인 경우에는 경기도지사에게 사업계획승인을 받고, 10만 미만인 경우에는 광명시장에게 사업계획승인을 받아야 합니다.
인구가 50만 이상 경기도 수원에서 주택건설사업을 하면 대지면적이 10만 이상이건 10만 미만이건 관계없이 수원시장에게 사업계획승인을 받아 주택건설사업등을 실시합니다.

이 설명이 사업계획승인권자를 구분하는 도움이 되시길 바랍니다.

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