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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63573 민법 및 민사특별법 교차청약과 격지자간승낙 문제 권*주 2023-09-20 309
238쪽 13번 양민 2023-09-27 309
63572 부동산공법 도정법 재개발지역 오피스텔 건축여부 문의 CH* A 2023-09-20 278
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31회 양민 2023-09-27 294
63570 부동산공시법령 안녕하세요 교수님 강의 잘 듣고 있습니다 서*원 2023-09-20 352
답변 양기백 2023-09-22 352
63569 민법 및 민사특별법 민법테마80에서 법률행위해석 질문드립니다 서*기 2023-09-20 388
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-21 388
63568 민법 및 민사특별법 불공정한 법률행위 관련 질문입니다. 장*곤 2023-09-20 294
답변드립니다. 차민혁 2023-09-21 294
63567 민법 및 민사특별법 2023 암기사항정리 이*영 2023-09-20 403
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-21 403
63566 회계원리 질문드립니다 고*민 2023-09-20 945
답변 배정란 2023-09-21 945
63565 민법 및 민사특별법 민법 출제예상문제집 오류문제인지 확인부탁드려여 정*준 2023-09-20 314
238쪽 양민 2023-09-27 314
63564 민법 및 민사특별법 이중매매 질문드립니다. 장*곤 2023-09-20 328
답변드립니다. 차민혁 2023-09-21 328
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