해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요. 안태한님!
작성자 배세호 첨부파일
1. 포괄수증자 중 1인은 전원을 위한 등기는 할 수 없고 자기 지분만에 대하여만 등기할 수 있습니다.
맞는 지문입니다.

2. 가등기 후 본등기 전에 가등기된 청구권(가등기권리)이 제3자에게 양도된 경우에는,
종전의 가등기권리자(양도인)가 아닌 제3자(양수인)가 가등기 당시 소유자(가등기의무자)에게 대하여 직접 본등기를 청구할 수 있습니다.

3. 가등기가처분명령에 의하여 단독신청할 수 있으므로, 틀린 지문입니다.

4. 규약상 공용부분은 규약상 공용부분이라는 뜻만 등기합니다.

5. 사용자인증은 미리 등록한 사용자등록번호로서 합니다.

6. 일부 지분만에 대한 확정판결에 의하여 전부에 대한 소유권보존등기를 신청할 수는 없습니다.

7. 관공서의 촉탁에 의한 등기신청의 경우에는 등기필정보를 제공할 필요가 없습니다.

8. 등기필정보가 멸실 또는 훼손되어 등기필정보가 없는 경우의 등기신청방법으로는 기본서 p257~258에 자세히 기술되어 있습니다.
즉, 등기의무자의 등기필정보가 없을 때에는 등기의무자 또는 그 법정대리인이 등기소에 출석하여 등기관으로부터 등기의무자 등임을 확인받아야 합니다. 다만, 등기신청인의 자격자대리인(변호사나 법무사)이 등기의무자 등으로부터 위임받았음을 확인한 경우 또는 신청서나 위임장(대리인이 신청하는 경우) 중 등기의무자 등의 작성부분에 관하여 공증을 받은 경우에는 등기소에 출석할 필요가 없습니다.

그럼, 열공하시고요..^^
질문글 질문있습니다

공인중개사

부동산공시법령

2015.10.09

유증의경우

수인의 포괄수증자 중 1인은 전원을 위한 등기는 할 수 없고 자기 지분만에 대하여만 등기할 수 있다.

맞는지문이죠????

 

가등기 후 본등기 전에 가등기된 청구권이 제3자에게 양도된 경우 본등기는 제3자에로 직접한다 가아니라

 

가등기 당시 소유자에게 하는게 맞죠?

 

그리고 가등기는 가등기의무자의 승낙서를 첨부하는 경우를 제외하고는 언제나 공동신청한다.

이지문에서 가등기가처분명령으로 단독신청할 수 있기때문에 틀린지문으로 봐야하죠?

 

 

규약상 공용부븐의 등기는 규약설정자들의 공유로 등기한다. 맞는지문으로 고치려면

 

규약상공용부분의 등기로면 하면되는것인가요?

 

개인인 당사자가 직접 전자신청하고자 하는 경우 공인인증정보로서 사용자인증을 하여야한다

맞는지문아닌가요??

 

미등기토지 1필지의 소유자중 일부 지분만에 대하여 국가를 상대로 소유권확인의 확정판결을 받은 자라도 소유자

전원을 위한 소유권보존등기를 신청할 수가 있다.

 

맞는지문인가요?

 

그리고

관공서가 등기권리자인경우 부동산을 취득할때 등기의무자의 등기필정보는 제출할필요가없는건가요??

 

그리고

만약 등기필정보가 멸실 또는 훼손된 경우 어떤방식으로 갈음해야하는건가요?

 

 

터무니없이 질문을해서 죄송합니다.

 

 

 

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63473 민법 및 민사특별법 이문제요 강제경매라서 (물권법 100선 프린트 법정지상권 강제경매로 인한 전득자가 나오는 부분이요) 김*현 2023-09-18 256
법저지상권 양민 2023-09-27 256
63472 민법 및 민사특별법 문풀 117p 미등기 건물 양수인 권*우 2023-09-18 276
미등기매수인 양민 2023-09-27 276
63471 민법 및 민사특별법 점유자와 회복자의 관계 - 문제 질문입니다! 송*아 2023-09-18 363
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-19 363
63470 중개사법령 및 실무 한민우교수님께 오*은 2023-09-18 260
공제 한민우 2023-09-19 260
63469 부동산공법 환지처분일의 다음날 이*희 2023-09-18 256
어준선입니다. 어준선 2023-09-19 256
63468 부동산공법 100선 13번 이*희 2023-09-18 440
어준선입니다. 어준선 2023-09-19 440
63467 부동산공법 토석채취 3만 제곱m이상 도계위 심의 여부에 대해... 이*원 2023-09-18 276
어준선입니다. 어준선 2023-09-19 276
63466 민법 및 민사특별법 소유권에 대한 질문입니다. 정*연 2023-09-18 275
소멸시효 민희열 2023-09-19 275
63465 민법 및 민사특별법 양민교수님 안녕하세요 김*진 2023-09-18 303
49번 양민 2023-09-27 303
63464 부동산세법 공유, 합유의 표준세율과 중과기준세율 문의 김*민 2023-09-18 315
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-20 315
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms