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제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일

조*훈님~~

반갑습니다~.^^.


1. 잘 이해하고 있습니다~.^^.


2. 일반건축물이 3억원이었는데..증축 등으로 고급오락장등 사치성재산이 되어 10억인 된 경우에..전체가액 10억원이 아니라 증가된 건축물 가액 7억원에 대해서 중과세율을 적용합니다.


3. 고급오락장(10억원)이었는데..증축등으로 15억원이 된 경우에 증가된 건축물 가액 5억원에 대해서 중과세율을 적용합니다.^^.


조*훈님의 합격을 응원합니다~.^^.
질문글 취득세 사치성재산 헷갈리는부분

공인중개사

부동산세법

조*훈

2023.09.02
1. 토지나 건축물을 취득한날로부터 5년이내 사치성재산이 된경우 중과세율 적용(기납부세액이 있으면 차감할것,전체가액에 중과세율 추징할것,5년후 사치성재산이된경우 중과세율은없다) 2. 사치성건축물 증축.개축.개수한 경우 증가분에 중과세율 적용(일반 건축물을 증축.개축.개수하여 사치성건축물이 된경우 포함) 일단 이렇게 암기했습니다. 다만, 의문이 가는점은 일반건축물을 증축.개축.개수하여 사치성건축물이 된경우 증가분에 중과세율을 적용한다 이부분입니다. 이말은 일반건축물이 증축.개축.개수로 증가분만 사치성건축물이된경우인가요 아니면 증축.개축.개수로 전부다 사치성건축물이 된경우인가요?
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63405 중개사법령 및 실무 보증설정 유*숙 2023-09-17 420
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63404 중개사법령 및 실무 교수님 안녕하세요?? 암기코드 김*환 2023-09-17 493
암기자료 홍덕기 2023-09-18 493
63403 중개사법령 및 실무 부동산중개사법 100선 12번문제는 답 없음이 아닌지요? 노*만 2023-09-17 352
임원 또는 사원 한민우 2023-09-18 352
63402 민법 및 민사특별법 저당권자가 토지만 경매를 실행하는 경우 건물에는 법정지상권이 성립한다 김*현 2023-09-17 304
법정지상권 양민 2023-09-25 304
63401 민법 및 민사특별법 핵심요약268p계약명의신탁 vs 9/17모고 77번 문의 김*민 2023-09-17 273
계약명의신탁 양민 2023-09-25 273
63400 부동산세법 다주택 유상취득시 중과세율 개정안 안*진 2023-09-17 303
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-18 303
63399 민법 및 민사특별법 전세권자 윤*현 2023-09-17 307
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-18 307
63398 민법 및 민사특별법 전세권 성립요건 윤*현 2023-09-17 305
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-18 305
63397 민법 및 민사특별법 7회 모의고사 80번 황*선 2023-09-17 285
모의고사 7회40번 양민 2023-09-25 285
63396 부동산공시법령 채권최고액 증액에서 등기 의무자와 권리자 윤*아 2023-09-17 265
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-18 265
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