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질문글 이해가 안되는 지문

공인중개사

부동산공시법령

성*욱

2023.09.12

※ 질문게시판 이용에 부적합한 질문이나 무례한 내용 등이 포함될 시, 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있으니 주의 부탁드립니다.

소유권이전등기의 신청인에 대한 책의 내용에

매도인이 매도한뒤 사망하여 미쳐 등기를 이전하지 못한상황에서는 상속인이 먼저 상속을 받고 매수인에게 등기이전을 하는 것으로 알고 있는데요.

지문중에

갑이 그 명의로 등기된부동산을 을에게 매도한뒤 단독상속인 병을 두고 사망 한 경우, 병은 자신을 등기의무자로 하여 갑에서 직접 을로의 이전을 신청할수는 없다. 틀린 지문으로 나오는데요

병이 상속받고 등기를 하는것 아닌가요?

송용희 교수님의 답변

2023.09.13
답변입니다.

질문하시 부분은 상속인에 의한 등기신청에 해당합니다

따라서 상속등기 하지 않고 상속인과 매수인이 공동으로 등기신청을 합니다.



상속등기를 하는 경우는 상속이 발생한 후 상속등기를 하지 않은 상태에  이전계약을 채결한 경우에는 우선적으로 상속등기를 하고 이전등기를 하게ㅈ됩니다





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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63450 부동산세법 질문드립니다. 최*욱 2023-09-18 338
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-19 338
63449 부동산공시법령 교수님 안녕하세요^^ 김*빈 2023-09-18 264
답변 양기백 2023-09-19 264
63448 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요~^^ 김*빈 2023-09-18 443
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-19 443
63447 중개사법령 및 실무 교수님 답변 감사드립니다 윤*정 2023-09-18 264
파일 한민우 2023-09-19 264
63446 부동산학개론 30회 11번의 1번 지문에서 질문드립니다. 유*호 2023-09-18 372
합격을 기원합니다. 신관식 2023-09-19 372
63445 민법 및 민사특별법 100선 18p 테스트4번 이*미 2023-09-18 286
공유 양민 2023-09-27 286
63444 관리실무 주택관리사 2차 주관식 72, 73번 답 가르켜주세요 서*수 2023-09-18 992
답변 김혁 2023-09-19 992
63443 회계원리 가능... 김*량 2023-09-18 704
답변 배정란 2023-09-19 704
63442 회계원리 p 134에 7번, p132 .3번 질문드립니다 박*숙 2023-09-18 698
답변 배정란 2023-09-19 698
63441 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 공유 문제 오*은 2023-09-18 272
답변드립니다. 차민혁 2023-09-20 272
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