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부동산학개론

강*숙

2023.09.12
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영업경비비율 구할 때 분모가 가능&유효조(총)소득이잖아요 둘 중 하나 고르라고한건데, 문제에 아무말 없으면 둘 중 어느 것을 선택해야 하나요?

가령, 어떤문제에서는 유효조소득을 선택하라고 예기를 해줘서 그걸로 대입하면 되겠지만 어떤 문제에서는 아예 말이없어서 어떤것을 선택해야하는지 모르겠습니다. 가능총소득도 있고 유효총소득도 있고 둘중 어떤걸 골라야하나요? 

신관식 교수님의 답변

2023.09.12

늘 행복하십시오~


문제에 제시된 조건안에 가능조소득을 사용할 것인지, 유효총소득을 사용할 것인지 명시되어 있습니다. 

오래 전에 출제되었던 문제 중에 그러한 것을 명시하지 않아서, 논란이 된 이후부터는

가능조소득 대비, 또는 유효총소득 대비...이렇게 명시됩니다.


조건이 명시되지 않았으면 문제 조건을 활용하여 대응하시면 됩니다.

조건에 단위당 임대료와 임대단위수가 제시되지 않았으면 가능총소득을 구할 수 없지요?

이렇게 되면 유효총소득을 사용하시면 됩니다.


감사합니다~

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63445 민법 및 민사특별법 100선 18p 테스트4번 이*미 2023-09-18 287
공유 양민 2023-09-27 287
63444 관리실무 주택관리사 2차 주관식 72, 73번 답 가르켜주세요 서*수 2023-09-18 993
답변 김혁 2023-09-19 993
63443 회계원리 가능... 김*량 2023-09-18 704
답변 배정란 2023-09-19 704
63442 회계원리 p 134에 7번, p132 .3번 질문드립니다 박*숙 2023-09-18 698
답변 배정란 2023-09-19 698
63441 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 공유 문제 오*은 2023-09-18 272
답변드립니다. 차민혁 2023-09-20 272
63440 중개사법령 및 실무 7회 모의고사 문제에서요 김*화 2023-09-18 260
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-19 260
63439 부동산세법 출제예상문제집 p.83 25번 문제 질문입니다 김*수 2023-09-18 348
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-19 348
63438 부동산학개론 강양구교수님 박*연 2023-09-18 559
강양구 강양구 2023-09-18 559
63437 민법 및 민사특별법 행복 박*연 2023-09-18 508
선생님의 용기를 응원할게요! ^.^ 차민혁 2023-09-18 508
63436 민법 및 민사특별법 효력이 확정적이지 않은 것 질문이요. 정*연 2023-09-18 442
취소 민희열 2023-09-18 442
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